Wszystko to sprawia, że oferowana nieruchomość stanowi świetną inwestycję na przyszłość.
Oferta dotyczy terenu rolne-inwestycyjnego, który mieści się w podlubelskiej miejscowości Rudka Kozłowiecka (gm. Niemce).
Działka o całkowitej powierzchni 7356 mkw , mieści się w trzeciej linii zabudowy, a dojazd do niej zapewnia droga wewnętrzna. Z racji tego, że w sąsiedztwie znajdują się działki budowlane, w przyszłości istnieje możliwość przekształcenia części danego terenu w nieruchomość budowlaną. W pobliżu przebiegają też wszystkie niezbędne media.
Istnieje możliwość zakupu działki rolnej sąsiadującej z ofertowaną działką o powierzchni 4265 mkw za cenę 50 000 zł.
Dostępne media:
-prąd- do 100m
-woda- do 100m
-gaz- do 100m
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego prezentowany obszar oznaczona jako tereny upraw polowych (symbol RP), z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod uprawy polowe, ogrody działkowe, uprawy ogrodnicze.
Szczegółowe ustalenia:
wyklucza się, z zastrzeżeniem pkt. 2, lokalizacji nowych budynków poza istniejącymi siedliskami rolnymi;
dopuszcza się lokalizację ferm hodowlanych, które ze względu na uciążliwość nie mogą być lokalizowane w zwartej zabudowie;
dopuszcza się w granicach istniejącego siedliska realizację domu mieszkalnego dla członków rodziny rolnika, bez możliwości wtórnego podziału działki;
dopuszcza się rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk (według warunków jak dla terenów MR);
dopuszcza się przekształcanie istniejących siedlisk na cele zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) oraz zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN);
dopuszcza się wyznaczanie i utwardzanie dróg wewnętrznych, służących obsłudze gospodarki rolnej;
zakazuje się melioracji o jedynie odwadniającym charakterze;
dopuszcza się zalesianie, zadrzewianie lub zakrzewianie użytków rolnych określonych rysunkiem planu oraz nie wyznaczonych rysunkiem planu dla:
V i VI klasy bonitacyjnej gruntów,
gruntów rolnych narażonych na erozję wodną i trudnych do uprawy o nachyleniu powyżej 15°,
terenów potencjalnie narażonych na zalanie i podtopienie.
Dopuszcza się ponadto lokalizację:
terenów zieleni, punktów widokowych i ciągów spacerowych oraz ścieżek rowerowych i konnych, zapewniających dostęp do zespołów zieleni wzdłuż istniejących cieków wodnych,
urządzeń infrastruktury technicznej,
Obiekty lub urządzenia, wymienione powyżej, można lokalizować pod warunkiem dostosowania do charakteru i wymagań przeznaczenia podstawowego oraz nienaruszania ustaleń obowiązujących dla wiodącej funkcji terenu.
Działka mieści się w spokojnej i malowniczej okolicy. Niedaleko rozciąga się Kozłowiecki Park Krajobrazowy z licznymi szlakami oraz Rezerwat Kozie Góry. W okolicy mieści się także popularne łowisko.
Najbliższe otoczenie stanowią zabudowania jednorodzinne oraz pola uprawne. Nieopodal znajduje się sklep spożywczo-przemysłowy. W oddalonej o 4 km miejscowości Niemce znajdą Państwo liczne punkty handlowo-usługowe m.in. urząd gminy, szkoła podstawowa, żłobek, ośrodek zdrowia, liczne sklepy, supermarket, restauracje i wiele innych. W odległości ok. 5 km znajduje się węzeł obwodnicy Lublin-Rudnik, zapewniając sprawny dojazd do Lublina.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty Ewelina Kanadys
telefon: XXXXXX764
e-mail: Adres email ukryty
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Działki na sprzedaż Rudka Kozłowiecka
Działki rolne na sprzedaż Rudka Kozłowiecka
Działki na sprzedaż Lubelskie, Rudka Kozłowiecka