Niezależna hala produkcyjno-magazynowa 1360m2 z biurami na działce 4700m2 w Lesznowoli.

Powierzchnia hali 1160m2 biura 200m2. Wysokość hali 5m, szerokość 12m, długość 78m. Jedne wrota wjazdowe w szczycie hali, poprzez magazyn, z boku hali szerokie przeszklone drzwi wejściowe. Hala pięknie doświetlona licznymi oknami i świetlikami. Elektryczne o świetlenie hali . Wysokiej jakości posadzka niepyląca. Ogrzewanie hali gazowe nadmuchowe, biura wodne gazowe poprzez niezależny piec gazowy.
Hala stalowa, z płyty warstwowej Kingspan o grubości 10cm, z wypełnieniem piankowym. W zimie niezależnie od temperatury zewnętrznej, bez ogrzewania zachowuje powyżej 6st. C. Latem chłodna bez klimatyzowania.

Obiekt Posiada instalację wentylacyjną nawiewowo-wywiewną. W części biurowej dodatkowo z rekuperacją i gruntowym wymiennikiem ciepła z pokrytych srebrem od środka rur REHAU (nie namnażają się drobnoustroje).

Budynek biurowy murowany, w dwóch kondygnacjach. Przestronnym holem bezpośrednio połączony z halą.
Na parterze dwa szerokie przeszklone wejścia z witrynami, przeszklony wiatrołap 11,9m2, hol magazynowo-handlowy 152m2, toaleta dla niepełnosprawnych 3,6m2, Toaleta dla pań 8,4m2, toaleta dla mężczyzn 6,8m2, kotłownia 4,9m2.
Na piętrze pięć pokoi biurowych: 45,1m2, 12,2m2, 16,8m2 16,6m2, 16,9m2, zaplecze socjalne 10m2 z oknem, dwie szatnie: damska 6,5m2, męska 9,7m2, łazienka damska 6,9m2, łazienka męska 6,9m2. Obie z WC, kabiną prysznicową, dwoma umywalkami. Wysokość pomieszczeń 3m.

W części biurowej i sprzedażowej okablowanie sieci komputerowej. W całym obiekcie wewnątrz instalacja alarmowa. Na placu i wewnątrz obiektu monitoring z system szesnastu kamer.
Gaz, woda miejska, prąd, szambo. Na działce podziemne zbiorniki na wodę deszczową o pojemności 60.000 litrów. Plac częściowo wybetonowany I oświetlony. Na placu konstrukcja pod wiatę o pow. ok. 200m2.
Posesja ogrodzona, z dwoma wjazdami. Jeden od strony reprezentacyjnej, biurowej, z dużym zagospodarowanym parkingiem, zielenią, drugi od placu i wrót wjazdowych.

Podany czynsz najmu jest kwotą netto. Dodatkowo płatne media wg liczników.

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. XXXXXX980
www.sadurscy.com
::DODATKOWE INFORMACJE
Dozór budynku: możliwy
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: własne gazowe
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Sieć komputerowa: TAK
Położenie: obrzeża miasta
Liczba msc. park.: 20
Wysokość hali od [m]: 5
Wysokość hali do [m]: 5
Liczba wrót wejść.: 1
Materiał konstrukcyjny: płyta
Dostęp samochodów: dostęp dla TIR
Posadzka niepyląca: TAK
Opłaty wg liczników: CO, gaz, prąd, woda
Wymiary działki [m]: 4700
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rok budowy: 2008
Przeznaczenie hali: magazynowy
Liczba pomieszczeń biurowych: 5
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 107,6000
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 1160
Liczba pomieszczeń socjalnych: 3
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 26,2000
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 5
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 32,6000


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-HW-243287

::KONTAKT DO AGENTA
Aneta Sadurska-Kurowska
XXXXXXXX980
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS5, Warszawa-Piaseczno
Puławska 48
05-500 Piaseczno
XXXXXXXX980