|
Piękny lokal użytkowy 106m 2 z małym ogródkiem, na parterze w Piasecznie / Nowej Iwicznej. Świetny na gastronomię, sklep ze zdrową żywnością, biuro notarialne, salon masażu, gabinety medyczne, usługi fryzjerskie, kosmetyczne, SPA i inne usługi. Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali, z dwoma wejściami.
//Oferta na wyłączność. //
Budynek z 2009 roku, 3-piętrowy, z elegancką elewacją, zadbaną zielenią. Lokal z wejściem z chodnika przez własny taras 7,25m2 z dwoma schodkami, dodatkowo podjazd dla niepełnosprawnych. Wewnątrz dwa open space: 39,04m2 dostępne z głównego wejścia, z licznymi oknami, z wejściem do zaplecza socjalnego, kuchni 6,69m2, pom. gospodarczego 4,72m2, oraz open space 37,24m2 z dwoma przeszklonymi wyjściami do ogródka, połączone z pokojem biurowym 7,45m2, z możliwością zaanektowania własnego zaplecza. Oba open space łączy mały korytarz z dostępem do dwóch toalet: większa 4,51m2, dla niepełnosprawnych, z oknem, mniejsza 2,65m2 z przedsionkiem.
W lokalu jest profesjonalna wentylacja oraz klimatyzacja. Wysokość pomieszczeń 3m. Sufity podwieszane z oświetleniem punktowym. Na podłodze gres. Od strony ogródka w oknie i przeszklonych drzwiach wyjściowych rolety antywłamaniowe. W łazienkach, kuchni, zapleczu socjalnym i w open-space podłącza wodno-kanalizacyjne.
Lokal jest oddawany w najem wraz z 3 miejscami parkingowymi, które znajdują się bezpośrednio przed wejściem. Dwa dodatkowe, są dzielone z sąsiadem. Wszystkie media, prąd, gaz kanalizacja miejskie. Ogrzewanie własne dla budynku. W łazienkach ogrzewanie podłogowe.
W pobliżu domy i osiedla mieszkalne, sklepy, usługi.

Umowa najmu na minimum 2-3 lata. Kaucja jednomiesięczna, płatna przy podpisaniu umowy najmu.
Podany w ofercie czynsz najmu jest kwotą netto. Dodatkowo płatne zaliczki do wspólnoty, w tym ogrzewanie, obecnie jest to kwota 1130PLN + śmieci. Energia elektryczna zgodnie z fakturami dostawcy.

Zdecydowanie Polecam!!!
Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
XXXXXX980

www.sadurscy.com
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: własne dla budynku |
Internet: TAK |
Sąsiedztwo: działki zabudowane |
Usytuowanie: narożne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Wejście: od ulicy |
Podłogi: gres |
Gastronomia: lokal przystosowany do gastronomii |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO |
Okna: nowe PCV |
Instalacje: nowe |
Rok budowy: 2009 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: handlowy, handlowo-usługowy |
Rozkład pow.: open space |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 3 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 2 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2 |
Typ kaucji: jednomiesięczna |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS8-LW-299269

::KONTAKT DO AGENTA |
Aneta Sadurska-Kurowska |
XXXXXXXX980 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno |
Puławska 48 |
05-500 Piaseczno |
XXXXXXXX980