Niezależny obiekt produkcyjno-magazynowy 690m2, z biurami, parkingiem, na własnej działce 2000m2 w Konstancinie Jeziornej, na obrzeżach Warszawy.

W skład nieruchomości wchodzą: budynek produkcyjno - biurowy 250m2 wraz z podpiwniczeniem, dom dwukondygnacyjny o funkcji mieszkalno-biurowej 240m2, podpiwniczenie domu 150m2 połączone z garażem 50m2 z dwoma bramami wjazdowymi z poziomu 0.
W budynku produkcyjno - biurowym ogrzewana hala 100m2 (16,5m x 6m) z nową bramą wjazdową z poziomu 0 o szerokości 2,5m i wysokości 2,7m. Wysokość hali 3m. W hali sześć okien odblaskowych, sufit podwieszany, oświetlenie, klimatyzacja, wentylacja, siła. W hali wydzielone, przeszklone pomieszczenie ok. 5m2 z szafkami na kluczyki w zabudowie. Hala korytarzem połączona z pokojami biurowymi: 11m2 z jednym oknem, 13m2 z dwoma oknami i klimatyzacją, oraz z pomieszczeniem 34m2 (4,25m x 8m) z sześcioma oknami. Pomieszczenie to może pełnić funkcję produkcyjną.
Z korytarza dostęp do toalety damskiej i męskiej. W obu toaletach WC, kabina prysznicowa, dwie umywalki. Wysokość pomieszczeń na parterze 3m. Okna metalowe. W pomieszczeniach produkcyjno - magazynowych na podłodze jasna, niepyląca wylewka przemysłowa. Zejście do podpiwniczenia po schodach. W podpiwniczeniu pomieszczenia magazynowe, gospodarcze ok. 75m2.

W budynku mieszkalno-biurowym 5 pokoi biurowych, serwerownia, kuchnia, dwie łazienki.
Na parterze dwa połączone ze sobą pokoje biurowe z dużymi oknami i przeszklonym wyjściem na taras i do ogrodu. Wyposażone, umeblowane. W obu na podłodze parkiet dębowy. Kuchnia z oknem, zabudową, zlewozmywakiem z baterią i sprzętem AGD firmy Whirlpool: płyta ceramiczna, okap, piekarnik, zmywarka. Blaty z granitu. W spiżarni lodówko-zamrażarka No frost Siemens. W kuchni i spiżarni na podłodze gres. Łazienka z oknem, natryskiem, WC, umywalką, lustrem. Hol wejściowy przestronny, z szerokim oknem, szafą garderobianą z lustrami we wnęce. Na podłodze gres.
Na piętrze trzy pokoje biurowe, łazienka, serwerownia /garderoba z okienkiem.
W pokojach lekkie skosy, meble biurowe, oświetlenie gabinetowe. W łazience WC, umywalka, szafki, wanna, lustra. W pokojach i holu na podłodze parkiet, w łazience na ścianie glazura, na podłodze terakota. W całym domu okna drewniane, parapety z marmuru.

W podpiwniczeniu 4 pomieszczenia gospodarczo-magazynowe z okienkami.
Garaż 7m x 7m, o wysokości 3m, z trzema oknami i z dwoma nowymi bramami wjazdowymi o szerokości 2,5m i wysokości 2,86m.

Wszystkie media: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja, miejskie.
​​Oba budynki wyposażone w niezależny system alarmowy i niezależny system ogrzewania gazowego dwufunkcyjnymi piecami do CO i ciepłej wody, z zasobnikiem na ciepłą wodę. W budynku mieszkalno-biurowym znajduje się też nowa pompa do podlewania ogrodu.
Posesja ogrodzona, obsadzona zielenią, z dwoma niezależnymi furtkami i jedną bramą wjazdową. Podjazd wyłożony kostką. 10 miejsc parkingowych, możliwość utworzenia większej liczby.
Podany czynsz najmu jest kwotą netto. Dodatkowo płatne rachunki za media: prąd, gaz, kanalizację, wodę, oraz za monitoring i roczny podatek od nieruchomości.

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. XXXXXX980
www.sadurscy.com
::DODATKOWE INFORMACJE
Dozór budynku: monitoring
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Winda: NIE
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Wysokość kondygnacji [m]: 3
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 10
Położenie obiektu: blisko centrum
Teren ogrodzony: TAK
Indywid. aranżacja: TAK
Sala konferencyjna: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO
Rok budowy: 1990
Ostatnia modernizacja: 2019
Liczba pomieszczeń biurowych: 8
Liczba pomieszczeń magazynowych: 3
Liczba pomieszczeń socjalnych: 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS8-BW-247568

::KONTAKT DO AGENTA
Aneta Sadurska-Kurowska
XXXXXXXX980
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno
Puławska 48
05-500 Piaseczno
XXXXXXXX980