Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!
Biuro Nieruchomości Dworakowski
firma działająca od 1991 roku prezentuje
Lokal użytkowy o powierzchni 776,9 m 2, usytuowany w budynku mieszkalno-usługowym we Wrocławiu, przy ul. Ruskiej 47-48, obręb Satre Miasto.
PRZEZNACZENIE LOKALU
handel detaliczny, usługi gastronomiczne, usługowo-handlowe, usługowe, biurowe.
Dotychczas najczęściej w tym lokalu była prowadzona działalność gastronomiczna i fitnes
STAN TECHNICZNY
Stan techniczny jest zróżnicowany.
Lokale są do odświeżenia lub adaptacja pod własne potrzeby.
LOKAL
na lokal skałdaję się pomieszczenia na parterze ( 298,77m2) ( 6 lokali gastronimicznych ) o pow od ok 30m2 do ok 50m2
na I piętrze ( 453, 88m2) : klub sportowy
piwinica w udynku mieszkalno- usługowym
LOKALIZACJA
Przy ulicy Ruskiej, Stare Miasto.
Lokal znajduje się przy na parterze (witryna okienna miejsce na reklamę od ulicy)
5 min od Rynku.
Centrum miasta, doskonała lokalizacja, dobra komunikacja, blisko przystanek autobusowy i tramwajowy oraz PKP “Rynek".
Nieopodal znajduje się stacja miejskich rowerów.
DOJAZD
ul. Ruską ( jednokierunkowa )
MIEJSCE PARKINGOWE
znajdują się z tyłu budynku, 50m od lokalu sa płatne miejsca parkingowe w garażu podziemnym.
MEDIA
Ogrzewanie i woda (ciepła i zimna) miejskie. Gazu w lokalu nie ma., prąd- siłą.
Instakacja elktryczna, wodociągowo-kanalizacyjna, telefoniczna
BUDYNEK
Kamienica jest wybudowany z cegły w ok.1930 latach.
Kamienica pięciokondygnacyjna, podpiwniczona, z poddaszem nieużytkowym
STAN FORMALNO-PRAWNY
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość.
DLA KOGO?
Ze względu na lokalizację w centrum miasta i drożności ruchu nieruchomość jest idealna na lokal usługowego:
gastronomiczny, handlowy, usługowo-handlowy, usługowy, biuro
Prezentowana nieruchomość oferowana jest na zasadach wyłączności
Zapraszam do kontaktu i prezentacje
Dariusz Dworakowski
Dworakowski Nieruchomości
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Lokal uuzytkowy
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: brak
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Komunikacja publ.: MPK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Winda: NIE
Usytuowanie: jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Opis miejsc parking.: Płatne miejsca parkingowe w garazu podziemnym 50m
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: aluminiowe
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 776,9000
Rok budowy: 1930
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 7
::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
XXXXXX352
XXXXXX352
Adres email ukryty
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Lokale komercyjne na sprzedaż Wrocław
Lokale komercyjne lokale usługowe na sprzedaż Wrocław
Lokale komercyjne Lokale usługowe na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto
Lokale komercyjne 11 pokojowe na sprzedaż Dolnośląskie, Wrocław