Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 67,44 m², położony w wolnostojącym budynku przy ul. Krzyżowej 1, na poznańskiej Wildzie.

Lokal znajduje się na dwóch poziomach, oferując funkcjonalną przestrzeń, którą można dostosować do różnych rodzajów działalności gospodarczej. Nieruchomość jest obecnie pusta i dostępna od zaraz.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- Parter - 34,57 m²:

- Sala obsługi - 24,55 m²

- Zmywalnia - 1,57 m²

- Korytarz – 7,16 m²

- Toaleta – 1,29 m²

Piętro - 32,87 m²:

- Sala obsługi – 31,03 m²

- Pomieszczenie gospodarcze – 1,84 m²

STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE

- Powierzchnia całkowita lokalu: 67,44 m²

- Okna PCV

- Dwa okna połaciowe doświetlające piętro

- Wysokość pomieszczeń na parterze: 2,8 m

- Wysokość pomieszczeń na piętrze: średnia 2,60m

- Ogrzewanie za pomocą klimatyzatorów

- Na podłogach płytki oraz panele podłogowe

- Miejsce na reklamę

- Miejsce przed lokalem na stoliki dla Klientów

- Kameralny ogródek od strony dziedzińca

PRZEZNACZENIE

Lokal był wcześniej wykorzystywany jako lokal gastronomiczny. Dzięki układowi na dwóch poziomach może zostać zaadaptowany na różne rodzaje działalności, między innymi:

- Małą gastronomię

- Biuro

- Gabinet lub punkt usługowy

- Lokal handlowy

- Inną działalność usługowo-handlową

Zakres niezbędnej adaptacji zależy od planowanego sposobu użytkowania lokalu.

MEDIA I OPŁATY

- Prąd - według liczników

- Woda - zaliczka w czynszu

- Kanalizacja - zaliczka w czynszu

- Gaz - brak

- Czynsz do wspólnoty: około 700 zł miesięcznie

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- Lokalizacja: Poznań, Wilda, ul. Krzyżowa 1

- Powierzchnia: 67,44 m²

- Liczba poziomów: 2

- Ogródek: około 16,5 m²

- Dostępność: od zaraz

- Cena: 790 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.