Oferuję do wynajęcia lokal 60m2, który nadaje się pod działalność gastronomiczną, doskonały pod bistro blisko Parku Tołpy

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się przy ul. Nowowiejskiej z jednej strony w niedalekiej odległości od Parku Tołpu i Wydziału Architektury , z drugiej zaś strony blisko do dużego węzła komunikacyjnego tj. skrzyżowania Jedności Narodowej z Nowowiejską. Takie położenie i duże natężenie ruchu zarówno kołowego jak i pieszego sprzyja pozyskiwaniu Klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajdują się przystanki tramwajowe, wiele lokali usługowych i handlowych. W pobliżu są szkoły, przedszkola, żłobki, Kościół.
W ok olicy nie ma bistra czy lokalu z dobrymi sałatkami, kanapkami a prezentowany lokal świetnie się do tego nadaje. W pobliżu mieszka wielu studentów.



Opis Lokalu

Prezentowany lokal o łącznej powierzchni 60 m2 znajduje się na parterze, składa się z:


Sali sprzedażowej z miejscami na stoliki ( meble mogą zostać na wyposażeniu w cenie najmu)
pomieszczenia ze zlewem ze stali nierdzewnej i lodówkami (zostają na wyposażeniu)
magazynu z szafkami bhp
zaplecza

Lokal można w dowolny sposób zaaranżować, zagospodarować, zaprojektować.


MEDIA
· Prąd
· Woda
· Kanalizacja
. Siła
. Wentylacja mechaniczna

Ogrzewanie jest miejskie w cenie czynszu.

Witryna okienna i wejście znajduje się od ruchliwej ulicy co umożliwia dobra reklamę dla przyszłego najemcy.

Przeznaczenie

. GASTRONOMICZNE
· USŁUGOWE
· HANDLOWE
· BIUROWE

Lokal z dużym potencjałem, doskonały na bistro, cukiernię czy kawiarnię.
Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie potrzebuje żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Koszty:

CZYNSZ NAJMU 1500 netto
Czynsz administracyjny 1400 zł w tym zaliczki na media
Dodatkowo dochodzą opłaty za prąd
Obowiązuje kaucja.

Zapraszam do kontaktu i niezobowiązującą prezentację
Dariusz Dworakowski
Tel. XXXXXX352
Email :Adres email ukryty
www . bernhard-dworakowski.pl;
https ://bernhard-dworakowski.prime-est.pl/




::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: komunikacja miejska
Ogrzewanie: miejskie
Winda: NIE
Sąsiedztwo: działki zabudowane
Usytuowanie: dwustronne
Możliwość parkowania: tak
Położenie lokalu: główna ulica handlowa
Witryna wystawowa: duża
Liczba wejść: 2
Podłogi: terakota
Opłaty w czynszu: CO, Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników: prąd, woda
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: nowe PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Rok budowy: 1993
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, usługowy


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
XXXXXX352
XXXXXX352
Adres email ukryty.pl


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo