LOKALIZACJA
Osiedle „Osada Kolorowa” na Maślicach , w zachodniej części Wrocławia. Zieleń i tereny rekreacyjne wokół.
10 km od Rynku, jest skomunikowane bezpośrednio 3 linami autobusów miejskich, linią tramwajową 31. Bezpośredni wjazd na AOW, przy Stadionie Miejskim (1700m); 9 km do portu lotniczego.
W pobliżu sklepy sieciowe, galeria handlowa „Pasaż Królewiecki”, apteki, 3 szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, usługi.

MIESZKANIE jednostronne, rozkładowe, o pow. c. 51,4 ; p. użytk. 50,7 m2 , z wystawą zachodnią, z ogródkiem 51,40 m2, na parterze 4 kondygnacyjnego budynku, z 2019 r., składa się z:


salonu połączonego z aneksem kuchennym ( 19,6 m2), z wyjściem na taras i ogródek
sypialni (12,3 m2)
gabinetu (6,4 m2)
łazienki (5 m2) z WC
korytarza (7,4 m2)
wysokość 2,64 m

Do mieszkania przynależą: komórka lokatorska 4 m2 oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (w cenie oferty). Oddzielna KW.

WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
Stan developerski. Ściany w gładziach tynkowych, grzejniki co, wyprowadzenia przyłączy
Budynek wykonany z dużą starannością i dbałością o jakość wykończenia i otoczenie.
Inwestycja zostanie zakończona w połowie 2020 roku, z końcem czerwca zaplanowano przekazanie mieszkania właścicielom.
Czynsz administracyjny wyliczony ok. 390 zł (min. co, fundusz remontowy, eksploatacja, śmieci, woda ryczałt).
Opłaty wg licznika: prąd
Media: rtv zbiorcza, internet światłowód, kablówka.
Termin wydania do 30 sierpnia 2020 r.
STAN PRAWNY lokalu i gruntu: własność z wydzielonymi (07.2020 r.), osobnymi KW.

Mieszkanie w bardzo atrakcyjnej cenie (niespotykanej na rynku pierwotnym!) i lokalizacji, idealne dla osób ceniących ciszę i możliwości korzystania z terenów rekreacyjnych . Kupujący nie płaci pcc !

Zainteresowanych kupnem zapraszam do obejrzenia

Marek Tomczak

Tel. XXXXXX585

email: Adres email ukryty
www. bernhard-dworakowski.pl;
https://bernhard-dworakowski.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: możliwy
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: 3 linie autobusowe, tramwaj, PKP w odl. 1,5km z dojazdem 15 minut do Dworca Gł., tramwaj wodl. 1 km,
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: miejska, lotnisko, tramwaj, autobus miejski, kolej
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: środkowe
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Opłaty w czynszu: administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż pod budynkiem
Piwnica [m2]: 4
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: taras
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 51,4000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 50,7000
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6400
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 38,3
Podłogi pokoi: wylewka betonowa
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni [m2]: 4
Podłoga kuchni: wylewka betonowa
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka betonowa
Ściany łazienki: tynk gipsowy
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,4
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXXX585
Adres email ukryty.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo