Prezentujemy Państwu ofertę 3 pokojowego dwupoziomowego mieszkania na trzecim, ostatnim piętrze kamienicy przy ul. Mostowej. Mieszkanie wraz z pomieszczeniem przynależnym/piwnicą w księdze wieczystej posiada pow. 53,62m2, po przebudowie, na podstawie wykonanej przez rzeczoznawcę majątkowego inwentaryzacji rzeczywista powierzchnia użytkowa mieszkania zwiększyła się do 60,65 m2, po podłodze wynosi 77,87 m2.
Mieszkanie jest w idealnym stanie. Meble widoczne na załączonych zdjęciach mogą być pozostawione przyszłemu właścicielowi. Generalny remont mieszkania został wykonany ok 12 lat temu, 2 lata temu mieszkanie zostało odświeżone (malowanie i nowy parkiet).
Przestronne i jasne wnętrze charakteryzuje się dużą ilością okien z ekspozycją południową i północną (nowe drewniane okna ze szprosami), posiada imponujący widok na Barbakan i staromiejskie uliczki.
Mieszkanie składa się: kondygnacja I - przedpokój o pow. 1,68 m2; pomieszczenie wc z oknem (lukarna) o pow. 2,20 m2, z ekspozycją północną, widna kuchnia o pow. 6,80 m2 (pow. całkowita =8,20 m2) z ekspozycją północną (okno w lukarnie) połączona z pokojem dziennym o pow. 29,07 m2 z ekspozycją południową z widokiem na Barbakan, sypialnia nr 1 o pow. 12,50 m2 z ekspozycją południową - widok na Barbakan.
Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD: wolnostojącą lodówka Gorenje, płytę elektryczną i piekarnik firmy Gorenje, zmywarkę firmy Whirlpool. Na poziomie I występuje zróżnicowana wysokość od 230 cm - 260 cm. Na podłodze doskonale utrzymany parkiet dębowy ułożony w jodełkę. W części kuchennej i pomieszczeniu wc terakota.
Na kondygnację II prowadzą wygodne schody drewniane o lekkiej konstrukcji. Znajduje się tutaj sypialnia nr 2 o pow. 5,20 m2 (pow. całkowita = 15,65 m2) oraz łazienka z wanną, umywalką, wc i z miejscem na pralkę o pow. 3,20 m2 ( pow. całkowita = 8,60 m2. Ze względu na skosy, wysokość pomieszczeń jest zróżnicowana - najwyższa wynosi 232 cm. W obu pomieszczeniach znajdują się okna dachowe. Na podłodze sypialni nr 2 ułożono panele, w łazience terakotę.
Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwnicy o pow. 3,42 m2.

Kamienica w dobrym stanie technicznym, na bieżąco wykonywane są przeglądy i remonty. W ostatnim czasie wykonano remont dachu, w najbliższym czasie zaplanowano remont schodów zewnętrznych. Klatka schodowa czysta, wymaga odświeżenia. W budynku znajduje się 7 lokali mieszkalnych, spokojni sąsiedzi, jeden lokal na dole wynajmowany jest krótkoterminowo.
Wszystkie media miejskie. Wysokość opłat administracyjnych wynosi 1100 zł/mc. Możliwość korzystania ze strzeżonego parkingu przy ul. Boleść, zaledwie kilka kroków od budynku za pomocą karty mieszkańca z miesięczną opłatą 200 zł.

Miejsce urokliwe i zaciszne, pomimo turystycznego charakteru okolicy. W pobliżu Park Fontann, Barbakan, uliczki Starego i Nowego Miasta a jednocześnie łatwy dostęp do komunikacji miejskiej Metra 2 i przystanków MZA w różne strony miasta.

Więcej informacji pod nr tel. XXXXXX036.

DESCRIPTION IN ENGLISH
ATMOSPHERIC 60,65 M2 WITH A BEAUTIFUL VIEW OF THE BARBICAN
We present to you an offer of a 2 bedroom duplex apartment on the third, top floor of a building on Mostowa Street. According to the land register, the apartment together with the storage room in the basement has an area of 53, 62m2, after reconstruction the actual area increased to 60,65 m2 and after the floor is 77.87 m2.
The apartment is in perfect condition. The furniture shown in the attached photos can be left to the future owner. General renovation of the apartment was done about 10 years ago. Spacious and bright interior, with lots of windows with southern and northern exposures (new wooden windows with muntins), has an impressive view of the Barbican and Old Town streets.
The apartment consists of: floor I - hall of 1,68 m2; toilet room with a window (dormer window) of 2.20 m2, with northern exposure, widespread kitchen of 6,80 m2 ( 8,20 m2 ) with northern exposure (window in the dormer window) connected to the living room of 29,07 m2 with southern exposure overlooking the Barbican, bedroom No. 1 of 12,50 m2 with southern exposure - view of the Barbican.
The kitchen is equipped with household appliances: free-standing Gorenje refrigerator, electric hob and oven by Gorenje, dishwasher by Whirlpool. On level I there is a varied height from 230 cm - 260 cm. On the floor perfectly maintained oak parquet laid in herringbone. In the kitchen area and toilet room terracotta tiles.
A comfortable wooden staircase of light construction leads to the second floor. There is a bedroom no. 2 of an area of 5,20 m2 ( 15,65 m2 ) and a bathroom with a bathtub, sink, toilet and with space for a washing machine of an area of 3,20 m2 ( 8,60 m2 ) Due to the slants, the height of the rooms varies - the highest is 232 cm. Both rooms have skylights. On the floor of bedroom no.2 are laid panels, in the bathroom - terracotta.
To the apartment belongs a basement room of 3,42 m2.

The tenement in good technical condition, maintenance and repairs are carried out on an ongoing basis. The roof has recently been repaired, the renovation of the external stairs is planned in the near future. The staircase is clean, needs refreshing. There are 7 residential units in the building, quiet neighbors, one unit downstairs is rented short-term.
All city utilities. The amount of administrative fees is 1100 PLN/month. Possibility to use a guarded parking lot on Boleść Street, just a few steps from the building with the help of a resident's card with a monthly fee of 200 PLN.

The place is charming and secluded, despite the touristy nature of the area. Close to the Park of Fountains, Barbican, streets of the Old and New Town and at the same time easy access to public transport Metro 2 and MZA stops in different parts of the city.

For more information call XXXXXX036.














PREZENTUJEMY WYŁĄCZNIE OFERTY SPRAWDZONE OSOBIŚCIE I AKTUALNE.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 k.c.
Treść oferty wraz ze zdjęciami objęta ochroną praw autorskich i pokrewnych na podstawie Ustawy z dnia 4 lutego 1994 (Dz. U. z 1994 r. Nr 24, poz. 83). Kopiowanie treści i zdjęć bez zgody ich twórcy podlega karze, określonej w art. 78 Ustawy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)