Działka budowlana w Warszawie, w doskonałej lokalizacji - w pierwszej linii zabudowy al. Krakowskiej, z pozwoleniem na budowę i gotowym projektem wykonawczym budynku biurowo-usługowego o łącznej powierzchni użytkowej około 1000 m2.
7 min samochodem od lotniska Chopin; 1 min od pętli tramwajowej na al. Krakowskiej-; 1 min od parkingu Parkuj i Jedź na al. Krakowskiej
Zaprojektowany budynek:- posiada garaż podziemny, parter usługowy (na wynajęcie parteru zdecydowana jest Żabka) oraz cztery biurowe kondygnacje.
Dodatkowo posiada taras widokowy na dachu.
Pozwolenie na budowę i pełen projekt wykonawczy- przewidywany zysk z najmu powierzchni – 42.000 zł netto miesięcznie, czyli 504.000 zł netto rocznie.- przewidywana wartość budynku po wynajęciu powierzchni – 7.200.000 zł netto- przewidywany koszt budowy budynku – 3.000.000 zł netto





PodstawowePowierzchnia : 443,00 m2
Cena netto : 1 536 475 PLN
VAT : zwolnione

Podstawowe
Ogrodzenie : Siatka
Przeznaczenie : budowlana

Stan prawny
Aktualne pozwolenie na budowe : Tak
Miejscowy plan zagosp. : Tak
Warunki zabudowy : Tak

Warunki handlowe
Cena m2 : 3 468,34 PLN

Media
Gaz : Tak


Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/grunt-sprzedaz-warszawa-wlochy-aleja-krakowska-264-GI-MAX
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność