Przestronna, malowniczo usytuowana działka 10.100m 2 w Kępie Okrzewskiej, w pobliżu Powsina, między Wilanowem i Konstancinem.

Działka idealna dla wszystkich, którzy po trudach dnia codziennego pragną wypocząć bezpośrednio na łonie dziewiczej natury, w oazie ciszy, piękna, spokoju, nie tracąc jednocześnie kontaktu z tętniącą życiem obok wielką metropolią Warszawy.

Działka siedliskowa z aktualnymi Warunkami Zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego w zabudowie siedliskowej oraz budowę tymczasowego zbiornika na nieczystości płynne. Działka jest w trakcie uzyskiwania Pozwolenia na Budowę.

Warunki zabudowy: wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: nie więcej niż 11%.

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 45% powierzchni działki.

Szerokość elewacji frontowej: nie więcej niż 15m.

Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: nie więcej niż 6m.

Wysokość zabudowy: nie więcej niż 2 kondygnacje naziemne.

Geometria dachu, kąt nachylenia połaci dachowych: od 25% do 45.

Wysokość głównej kalenicy: nie więcej niż 10m.

Układ połaci dachowych: dach dwuspadowy, dopuszcza się zastosowanie dachu cztero- i wielospadowego.

Kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki: równoległy lub prostopadły.

Nieprzekraczalna linia zabudowy: 10m od granicy działki od strony drogi dojazdowej.

Teren inwestycji nie podlega ochronie na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

Prąd i woda z kanalizacji miejskiej na działce obok, w odległości ok. 20m od granicy działki. Możliwość doprowadzenia gazu ziemnego miejskiego, np. dzieląc koszt z sąsiadami, w kwocie 30 tyś. PLN.

Działka sucha, w okolicy nie podlegającej zamakaniu, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

Gorąco polecam!!!

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
XXXXXX980

www.sadurscy.com

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w ulicy
Woda: tak - miejska
Dojazd: droga polna
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: brak
Położenie: obrzeża miasta
Ukształtowanie działki: płaska
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-220244

::KONTAKT DO AGENTA
Aneta Sadurska-Kurowska
XXXXXXXX980
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS5, Warszawa-Piaseczno
Puławska 48
05-500 Piaseczno
XXXXXXXX980