Oferta skierowana jest do osób, które chcą posiadać własny, przytulny, bardzo oszczędny w utrzymaniu dom z ogrodem pod Warszawą i szybkim dojazdem do pracy.

Ogłoszenie dotyczy możliwości wybudowania na naszej lub Państwa działce domu na podstawie podobnego projektu, który został przedstawiony w opisie i na zdjęciach. Szczegóły i termin realizacji do uzgodnienia. Postawiłem w okolicy kilka takich domów. Referencje na życzenie. Sam mieszkam w podobnym. Czas budowy ok. 3 miesiące.

Nieruchomość znajduje się w Rozalinie, gmina Nadarzyn, w sąsiedztwie dużego kompleksu leśnego. Zieleń, brak hałasu, ciche sąsiedztwo. W okolicy w większości nowe domy.

Działka 1200 m2 z wystawą południową !

Parter ok. 110 m2. Obejmuje hol wejściowy, w którym jest miejsce na obszerną szafę i schowek gospodarczy, salon z kominkiem, szerokie wyjście na taras, jadalnię, kuchnię z ew. miejscem na spiżarkę, 3 sypialnie, łazienkę.

Dom zaprojektowano w taki sposób, by w razie potrzeby można było wykorzystać poddasze jako w pełni użytkową przestrzeń, gdzie w podłodze znajduje się kolejne 110 m2.

Budynek wykonany metodą tradycyjną, podłączony i wyposażony we wszystkie instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, alarmową i TV. Ocieplenie ścian 15 cm, ocieplone również poddasze. Gazowy piec kondensacyjny, grzejniki + ogrzewanie podłogowe i kominek gwarantuje niewielkie koszty eksploatacji. W całym domu gniazdka i włączniki, parapety wewnętrzne i zewnętrzne, ułożone podłogi, w łazience gres na ścianach, oprawione drzwi wewnętrzne.

Media: prąd, wodociąg, gaz ziemny, do czasu podłączenia kanalizacji - szambo, oświetlone ulice.

Podjazd, chodnik, taras i schody wyłożone kostką.

Ogrodzenie frontowe stalowa brama i furtka, ogrodzenie boczne – siatka, teren wyrównany.

Droga dojazdowa - asfalt, dalej 100m utwardzona.

Na miejscu przedszkole 200m, szkoła 3km, sklep spożywczy 100m, przystanek warszawskiego MZK – obowiązuje karta ZTM 100m, kościół 400m, CH Janki – 10km, parking PARK & DRIVE Okęcie – 14 km, obwodnica W-wy 10 km.

W niedługim czasie zostanie zakończona modernizacja Trasy Katowickiej, więc czas dojazdu do Warszawy jeszcze bardziej się skróci.

UWAGA! Przy przedpłacie, cena domu 490 tys PLN. Notarialna umowa przedwstępna.

Regularna cena 530 tys PLN.

Brak podatku PCC oznacza dodatkową oszczędność w wysokości ok. 10 tys PLN !!!

Organizuję pełną obsługę prawną - od pozwolenia na budowę, po techniczny odbiór budynku.

Istnieje również możliwość kupna samej działki ze wszystkimi mediami – cena 170 tys PLN.

Kontakt:XXXXX108