|

Sprzedam dom w Libertowie z 2 arami lasu- blisko Zakopianki, ale zarazem z dala od ulicznego zgiełku.
Zamieszkaj blisko Krakowa, gdzie jest lepsze powietrze


Tylko w naszym Biurze

Mam przyjemność zaprezentować dom wolnostojący zlokalizowany w malowniczym, spokojnym Libertowie. Libertów graniczy bezpośrednio od południa z Krakowem, doskonałe połączenie komunikacyjne zapewnia dwupasmowa Zakopianka - dzięki czemu do centrum Krakowa można dojechać w niecałe 20 min!
Dom usytuowany jest na łagodnym wzgórzu ponad Krakowem, dzięki czemu jakość powietrza jest lepsza niż w mieście.

Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie dużej ilości zieleni sprawia, że miejsce to jest doskonałym wyborem dla osób ceniących sobie życie w spokojnej i eleganckiej okolicy, którzy jednocześnie nie chcą zupełnie zrezygnować z wygód, które daje im miasto. Dostęp do komunikacji miejskiej jest zapewniony poprzez linię 235 (przystanek Libertów Szkoła)- tylko 600m od domu oraz poprzez liczne busy zatrzymujące się w Libertowie przy Zakopiance. W sąsiedztwie sklepy, piekarnia rzemieślnicza, cukiernia, restauracja, szkoła podstawowa, przedszkole i plac zabaw.


Dom umiejscowiony jest na działce o pow. 12,04a, w sąsiedztwie zielonego zagajnika oraz luźnej zabudowy jednorodzinnej. Bardzo ciche i spokojne sąsiedztwo. Cała działka podzielona jest na kilka stref: część zagospodarowana bezpośrednio przed tarasem, zaprojektowana przez architekta ogrodów, w formie kaskadowej z zadbaną zielenią, krzewami i trawami ozdobnymi. Trochę dalej podjazd do garażu z miejscem na dodatkowe samochody wprowadza nas w bardziej naturalną strefę z dużą ilością drzew, cienia w upalne dni, gdzie rozwieszone są hamaki, na których po ciężkim dniu można rozkoszować się ciszą i spokojem czytając książkę.

Całość tworzy idealne miejsce wypoczynkowo- rozrywkowe dla całej rodziny i podczas weekendowych spotkań ze znajomymi.

Dom wybudowany i wykończony został w 2008/09 r. Wybudowano go z pustaka ceramicznego metodą tradycyjną. Skośny dach pokryto ceramiczną dachówką wysokiej jakości. Nieruchomość przyłączona jest do kanalizacji i wodociągów miejskich, podciągnięty jest także gaz (ogrzewanie).

Na powierzchnie całkowitą domu -182,2 m 2 i użytkową 168,3m 2 składa się parter z garażem o pow. 21,5 m 2 i pomieszczeniem gosp. 5,4 m 2 (kotłownia), półpiętro oraz piętro. Na parterze znajduje się duży salon o pow. 32,2 m 2 z wykuszem w stronę ogrodu, z salonu prowadzi przejście do kuchni z jadalnią o łącznej pow. 21,2 m 2 , zaraz obok spiżarnia 3,2 m 2 , łazienka o pow. 4,6 m 2 z wc i kabiną prysznicową oraz przedpokój z bardzo pojemną szafą w zabudowie.
Drewniane schody prowadzą na półpiętro gdzie znajduje się przestronna, bardzo jasna, wysoka (do 4,7m) sypialnia o pow. 21,2 m 2 z dużą garderobą. Sypialnia wyłożona jest miękką wykładziną, która sprawia, że pomieszczenie jest jeszcze bardziej przytulne. Po wyjściu z sypialni schody prowadzą na I poziom z dwoma jasnymi pokojami o pow. ok 25 m 2 (pow.uż. 20,3) i 13 m 2 (pow.uż. 11,2). Do większego pokoju przynależy jasna garderoba o pow. 4,6 m 2 (pow.uż. 3,0). Z mniejszego pokoju wyjście na duży balkon od strony zachodniej. Dodatkowo na piętrze znajduje się duża łazienka z oknem i wanną narożną oraz kabiną prysznicową oraz niezależne wc.

Dom wykończony materiałami wysokiej klasy, z dbałością o zachowanie przestrzeni oraz dużej ilości światła. Podłoga w pokojach wykończona trwałym drewnem bambusowym, w pozostałych pomieszczeniach gresem. W salonie znajduje się kominek opalany drewnem i rozprowadzeniem ciepła do górnych pokoi. Niespotykane wręcz duże okna za sofą w salonie z widokiem na otaczające drzewa, pozwalają cieszyć się otaczającą przyrodą, nawet z wnętrza domu.

Cena: 2,49 mln zł

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje!

Zapraszam do kontaktu:
Julia TarkowskaXXXXX150

Adres email ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Kanalizacja: miejska |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: częściowo zalesiona |
Kształt działki: wielokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: dachówka |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 168,3000 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2008 |
Liczba pokoi: 3 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 32,2 / 21,2 / 20,3 (25) / 11,2 (13) |
Podłogi pokoi: deska drewniana |
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn |
Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |
Powierzchnia kuchni [m2]: 21,2 |
Podłoga kuchni: gres |
Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,6 / 9,7 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Wystawa okien - łazienka : Wsch, Pn |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1,8 (2,8) |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: gres |
Wystawa okien WC: Wsch |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: deska drewniana, gres |
Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-DS-286512

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
XXXXX150 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
XXXXX-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .