BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH !!!

Komorów, gm. Michałowice - do sprzedania dom wolnostojący o charakterze willowym w bajkowym, pięknym i zadbanym ogrodzie.

Doskonała lokalizacja:
- 3 min pieszo do stacji kolejki WKD (27 min. do centrum Warszawy),
- 7 min pieszo do szkoły podstawowej,
- 3 min do przychodni zdrowia,
- 5 km do wjazdu na trasę S8
- 7 km Centrum Janki

Dom wykończony i urządzony w stylu włoskim, praktyczne, klasyczne i ponadczasowe rozwiązania. Wykończenie wnętrza wraz z umeblowaniem tworzą harmonijną całość, stąd sprzedaż obejmuje także komplet mebli (widoczne na zdjęciach).

Od strony technicznej: technologia tradycyjna - cegła ceramiczna typu U-220 /popularny MAX x 1,5/ + ocieplenie + tynk zewnętrzny ''baranek'', pokrycie dachu to blachodachówka, ocieplony zarówno strop jak i dach, komplet mediów, podwójne ujęcie wody, alarm, etc.
Wewnątrz materiały naturalne - marmur, drewno najwyższej próby - mahoń i palisander, cała stolarka wewnętrzna i zewnętrzna mahoniowa, podłogi to marmur i gres w miejscach komunikacji, łazience i toaletach. W pomieszczeniach prywatnych wykładzina dywanowa na elastycznym podłożu. Tynki wnętrza wykończone są częściowo stiukami oraz tapetą. Ściany w gabinecie i sypialniach malowane. Toalety wykończone marmurem zarówno na podłogach, jak i na ścianach. W pomieszczeniach z kamieniem ogrzewanie podłogowe.

Dom składa się z czterech kondygnacji - w załączeniu rzuty (lustrzane odbicie):
PIWNICA - hall, sala bilardowa, bar oraz strefa techniczna: pralnia z suszarnią, przechowalnia rzeczy sezonowych, pomieszczenie z wymiennikiem ciepła (ogrzewanie z sieci miejskiej), toaleta i natrysk.
PARTER - sień i przestronny hall, gabinet, pokój gościnny, salon z kominkiem i wyjściem na taras 54m2 i do ogrodu, jadalnia (także z wyjściem na taras i do ogrodu), kuchnia z kompletnym wyposażeniem, toaleta. Śluza do dwustanowiskowego garażu i wejście do piwnicy z sieni.
PIĘTRO - przestronny hall, sypialnia wschodnia, sypialnia zachodnia, sypialnia nad garażem, toaleta. Dodatkowo samodzielny aneks małżeński składający się z sypialni, garderoby i pokoju kąpielowego z wanną i natryskiem, podwójnej umywalki.
PODDASZE - wejście z hallu na piętrze, składa się z otwartej przestrzeni służącej przechowywaniu rzeczy sezonowych - na podłodze wykładzina dywanowa, ściany poddasza wyłożone płytą g/k i malowane na kolor biały. Doświetlenie naturalne i sztuczne.

OGRÓD z nawodnieniem, pięknym i zadbanym trawnikiem, okazałym skalniakiem i zmyślnie wkomponowanym weń grillem, dojrzałymi nasadzeniami, podjazdem utwardzonym kostką, solidnie ogrodzony z bramą z automatyką.

Choć cała nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Miasta-Ogrodu Komorów, skąd do przystanku kolejki WKD jest zaledwie kilka minut (do Centrum Warszawy 28 min.) to kameralność miejsca zapewniona!!!

W Komorowie praktycznie wszystko, co niezbędne: przedszkola, szkoły, przychodnie, apteki, restauracje i kawiarnie, sklepy, Kościół katolicki, tereny do rekreacji wszelakiej, korty tenisowe, zalew z ogródkiem jordanowskim, piękny kompleks leśny, etc.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Dorota Karwowska - tel.:XXXXX385
Krzysztof Pryziński - tel.:XXXXX302
Cena do uzgodnienia.

Firma "Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione. (art. 1 ust.1 UOPA). Tekst jednolity: Dziennik Ustaw 2006r. nr 90 poz. 631.
Numer licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo 2959.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB