Dom 4 pokoje, 230 m2, działka 2908 m2, ogród, 3 sypialnie, 3 łazienki, ul. Łańska, Bartąg, Olsztyn, las, ogród, zieleń, cisza, spokój, 10 minut od Olsztyna

REZERWACJA do 15.01.2021 r.

Jesteśmy Skutecznymi Agentami - wyłącznymi reprezentantami Naszych Klientów. Pracujemy jedynie w oparciu o Umowy Ekskluzywne. Dzięki temu oferujemy Państwu komfort i bezpieczeństwo wstępnego zapoznania się z ofertami nieruchomości wszystkich Naszych Klientów, bez konieczności wychodzenia z domu.

Zapraszamy do przeczytania i obejrzenia przygotowanych przez nas materiałów multimedialnych z poziomu Państwa komputera, przed umówieniem terminu wizyty.

Wirtualny Spacer (proszę o kontakt, gdyby nie wyświetlał się poprawnie u Państwa - pomogę), zdjęcia, staranny opis wraz z mapą i adresem nieruchomości.

Przedstawiamy Państwu dom wolnostojący, położony w miejscowości Bartąg przy ul. Łańskiej, zaledwie 3 kilometry od granic Olsztyna - z wygodnym dojazdem do każdej części miasta obwodnicą S16 lub drogą 51. W okolicy dominuje luźna, niska zabudowa, tuż obok są lasy i rozległe łąki, na których można spotkać sarny, zające, żurawie i łosie. Sąsiedztwo sprzyja turystyce pieszej, rowerowej i wypoczynkowi nad brzegami licznych jezior.

Ta lokalizacja jest gwarancją połączenia odpoczynku na łonie natury i bliskości miasta.

Na zagospodarowanej działce wielkości 2908 m2, na nowego właściciela czeka jasny i przestronny dom o powierzchni użytkowej 230 m2 w tym 200 m2 powierzchni mieszkalnej.

Budynek powstał w 2012 roku, z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów wysokiej jakości. Właściciele budowali „dla siebie” – w procesie budowy i wykańczania nie stosowano kompromisów. Dzięki temu nieruchomość jest w świetnym stanie technicznym i spełnia obecne normy zużycia energii, ergonomii i bezpieczeństwa.

Dzięki czytelnemu podziałowi domu na strefę dzienną z wyjściem do ogrodu i prywatną na piętrze, będzie idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi i zwierzętami lub ludzi ceniących spokój i ciszę. Z okien każdego z pomieszczeń rozpościera się widok na zieleń.

Na parterze znajdziemy przestronny salon z jadalnią (60 m2) i nowocześnie wyposażoną kuchnię (13 m2). Z salonu wyjście do ogrodu - zadbanego, sezonowo ukwieconego, z widokiem na otwartą przestrzeń.
Dodatkowo na parterze sypialnia lub gabinet (14 m2), łazienka z oknem i prysznicem (8 m2), przestronny hol ze schodami (20 m2), wiatrołap (4 m2), pomieszczenie gospodarcze i garaż (w sumie 30 m2).

Wyposażenie kuchni obejmuje klasyczne meble kuchenne na wymiar, sprzęt AGD wysokiej jakości (piekarnik, płyta elektryczna, zmywarka).

Pierwsze piętro to 2 sypialnie (po około 40 m2). Każda z nich z własną łazienką - wyposażoną zarówno w wannę jak i prysznic (8 i 7 m2), w jednej z sypialni pojemna szafa w zabudowie, a za nią funkcjonalne miejsce do przechowywania. Dodatkowo na piętrze pralnia/suszarnia (9 m2).

Układ pomieszczeń umożliwia łatwe wydzielenie dodatkowych sypialni na każdym z pięter.

Dom jest bardzo tani w eksploatacji, ma własne ujęcie wody, przydomową oczyszczalnię ścieków i nowoczesny system ogrzewania – piec z buforem ciepła.

Bezpieczeństwo zapewnia alarm, monitoring całego terenu i stała współpraca z agencją ochrony.

Dom położony jest zaledwie 3 kilometry od granic Olsztyna (Jaroty), w kolonii wsi Bartąg, w otulinie lasów – dzięki odpowiedniemu ukształtowaniu okolicy na terenie nieruchomości jest cicho i spokojnie.

Położenie na granicy Olsztyna i okoliczne walory przyrodnicze sprawiają, że dom jest dobrą inwestycją na lata – ceny podobnych nieruchomości w tym rejonie będą rosły. Obecnie zbudowanie domu o porównywalnych parametrach na działce zbliżonej wielkości, wiąże się z szacunkowym kosztem 1.100.000 zł i oczekiwaniem 2 lat na zwieńczenie budowy.

Zapraszam na prezentację po uprzednim umówieniu odpowiedniego terminu. Jestem wyłącznym reprezentantem Właścicieli.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB