|
Z ogromną przyjemnością prezentuję na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom wraz z osobnym dwustanowiskowym garażem, położonym na przepięknej działce o powierzchni 13 arów, znajdującej się w urokliwej miejscowości Baranówka, w rejonie Kocmyrzowa-Luborzycy, tuż obok Krakowa.

Lokalizacja tego domu jest naprawdę fantastyczna, zapewniając szybki i wygodny dojazd do Krakowa. To idealne rozwiązanie dla tych, którzy pragną łączyć uroki życia na wsi z dogodnym dostępem do miasta.

Ten nowoczesny dom z 2019 roku zachwyca swoim designerskim wykończeniem oraz dbałością o każdy detal. Powierzchnia całkowita wynosząca 156 m2 gwarantuje komfortową przestrzeń dla Twojej rodziny.

Na parterze znajduje się gościnny pokój z prywatną łazienką, otwarta kuchnia z osobną spiżarnią, przestronny salon z wyjściem na urokliwy taras i zadbany ogród, osobna toaleta oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. To idealne miejsce do relaksu oraz wspólnych spotkań z najbliższymi.

Na piętrze natomiast czekają na Ciebie sypialnia z balkonem, dwie osobne pokoje z wyjściem na kolejny balkon, duża łazienka oraz osobna garderoba - wszystko z myślą o maksymalnym komforcie i prywatności dla domowników.

Nie tylko wykończenie wnętrz jest na najwyższym poziomie, ale także zastosowane materiały. Na parterze podłogi wyłożono wysokiej jakości płytkami ceramicznymi, a na piętrze zastosowano eleganckie panele.

Klimat tego miejsca jest utrzymywany w idealnym zbalansowanym poziomie dzięki ogrzewaniu podłogowemu na parterze i grzejnikom na piętrze. Okna to trójszybowe, pięciokomorowe konstrukcje najwyższej jakości, a na piętrze dodatkowo zainstalowano wygodne okna dachowe.

Dom został zbudowany z dbałością o detale, z uwzględnieniem nowoczesnych rozwiązań technicznych. Dach jest ocieplony 30 cm wełną mineralną, a cały budynek dodatkowo ocieplony 15 cm styropianem. Wszystkie instalacje - elektryczna, wodna, centralne ogrzewanie oparte na efektywnym piecu gazowym - zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami.

Ponadto, dom wyposażony jest w fotowoltaikę o mocy 6,4 kW, co pozwala na korzystanie z odnawialnego źródła energii i minimalizuje koszty eksploatacji.

Cały teren wokół budynku został starannie zaprojektowany i zagospodarowany. Budynek jest otoczony solidnym betonowym ogrodzeniem, a wjazd zabezpiecza piękna brama wykonana na zamówienie przez renomowaną firmę Wiśniowski.

Przestrzeń wokół domu to prawdziwa oaza zieleni, w której każdy szczegół został starannie przemyślany. Projekt ogrodu dodaje temu miejscu wyjątkowego uroku. Dodatkowo, ogród jest oświetlony i posiada system nawadniający, dzięki czemu dbanie o rośliny staje się czystą przyjemnością.

Do nieruchomości dołączony jest również film z drona oraz wirtualny spacer, które pozwalają na pełne poznanie tego pięknego miejsca z każdej perspektywy.

Kontakt:
Anna Antczak
XXXXX863

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.




::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: własna oczyszczalnia |
Alarm: TAK |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: nowe |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Wymiary działki [m]: 20,46/53,7/21,7/58,13 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: PROSTOKĄT |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Podst. materiał budowlany: beton komórkowy |
Pokrycie dachu: dachówka |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: dwustanowiskowy |
Ogrodzenie działki: betonowe |
Rok budowy: 2019 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7700 |
Liczba sypialni: 4 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-DS-295712

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Antczak |
XXXXX863 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
XXXXX-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)