|
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma zaszczyt przedstawić Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania w doskonałej lokalizacji Krakowa - Krowodrzy. To trzypokojowe mieszkanie o powierzchni około 47,8m2 zachwyci zarówno rodzinę poszukującą komfortowego lokum, jak i inwestora poszukującego atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem.

Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w prestiżowej okolicy przy ul. Nawojki, w budynku z 1976 roku. Doskonała lokalizacja gwarantuje jedynie 20-25 minut spacerkiem do Rynku Głównego, co sprawia, że mieszkanie jest idealnym punktem startowym do odkrywania uroków Krakowa. Doskonałe połączenia komunikacyjne z każdą częścią miasta (autobusy, tramwaje z Królewskiej) sprawiają, że podróżowanie po Krakowie staje się łatwe i wygodne.



Opis Mieszkania: To przestronne mieszkanie o powierzchni około 47,88 m2 znajduje się na siódmym piętrze siedmiopiętrowego budynku, oferując piękny widok na Lasek Wolski. Składa się z salonu, jasnej kuchni połączonej z salonem, dwóch osobnych sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Duży i urokliwy balkon umożliwia relaksujące chwile z widokiem na otaczającą przyrodę.

Kuchnia jest w pełni wykończona i wyposażona, co gwarantuje wygodę i funkcjonalność. Mieszkanie jest sprzedawane z całym wyposażeniem, co czyni je gotowym do natychmiastowego zamieszkania.

Ekspozycja północ-południe zapewnia optymalne doświetlenie pomieszczeń. Ogrzewanie i woda dostarczane są z miejskiej sieci.

Infrastruktura i Atuty:


Blok ocieplony
Cicha winda
Piwnica
Wjazd za szlaban - tylko dla mieszkańców,
Odnowiony balkon z nowymi płytkami na szerokość dwóch sypialni
Możliwość wynajęcia dodatkowego schowka na korytarzu za symboliczną kwotę


Generalny remont przeprowadzony w 2021 roku obejmował:


Wymianę wszystkich instalacji
Wylewkę samopoziomującą wraz z markowymi panelami
Wymianę wszystkich drzwi
Wymianę okien z szybami akustycznymi
Gładzie gipsowe
Nowe podłogi, łazienka z blatem granitowym, kuchnia z blatami granitowymi i panelem szklanym między szafkami
Szafy wnękowe przesuwne w przedpokoju i pokoju
Całe umeblowanie nowe i eleganckie
Podłogi eleganckie, z górnej półki - w pokojach panele, pozostałe - gres
Klimatyzacja
Wygłuszone ściany od sąsiadów


.

Czynsz: Czynsz wynosi około 700 zł i obejmuje opłatę za utrzymanie części wspólnych, śmieci, wodę, ścieki oraz ogrzewanie wody. Dodatkowo, płatność za prąd.

Cena: Cena tej atrakcyjnej nieruchomości to 1 250 000 zł (do negocjacji).

Istnieje możliwość dokupienia murowanego garażu, znajdującego się w ciągu garaży, w cenie 200 000 zł

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania. To doskonała okazja do zakupu nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
XXXXXXXX863
Adres email ukryty


Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: panorama miasta |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: miejskie |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: miejska, tramwaj, autobus |
Winda: TAK |
Rozkład: rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż murowany |
Piwnica [m2]: 3 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: wysoki standard |
Instalacje: wymienione |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 11 |
Rok budowy: 1976 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: winyl |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Liczba przedpokoi: 1 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-299807

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Antczak |
XXXXXXXX863 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
XXXXXXXX-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)