KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji
SEGMENT nr 2A (10E/1), parter: 58,76 m2, piętro: 63,28 m2 + dodatkowo strych z łazienką: 44,03 m2 (55,45 m2 po podłodze)
Kameralna inwestycja
( 2 x 3 budynki jednorodzinne dwulokalowe )
W cichej części Legionowa blisko lasu (250 m), stacji PKP (2 km) i Zalewu Zegrzyńskiego (6,5 km)
W pobliżu sklepy (Biedronka, Kaufland), restauracje, szpital.
Każdy segment posiada ogródek, garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem.
Każdy segment posiada ogrzewanie podłogowe.
Każdy segment posiada swój piec gazowy.
Kameralne i nowoczesne osiedle mieszkaniowe z garażami o wysokim standardzie wykonania!
W skład osiedla wchodzi:
8 lokali mieszkalnych o powierzchni ok. 170m2 z ogródkiem, garażem oraz 1 miejscem postojowym;
2 lokale mieszkalne na parterze o powierzchni ok. 60 m2 z 2 miejscami parkingowymi;
2 lokale mieszkalne dwukondygnacyjne o powierzchni ok. 110 m2 z komórką lokatorską oraz 2 miejscami parkingowymi.
Na wysoki standard wykończenia budynków składają się użyte materiały o wysokich parametrach termoizolacyjnych, podwójne ściany działowe między lokalami oraz zastosowanie Silki akustycznej, która gwarantuje ciszę!
Dużym atutem i dodatkowym udogodnieniem jest status lokali bezczynszowych, gdzie jedyne koszty utrzymania lokalu, związane są z indywidualnym zużyciem energii, wody i innych mediów.
Specyfikacja:
KONSTRUKCJA:
ławy żelbetowe z betonu C 16/20 S3 (na chudym betonie C8/10)
ściany fundamentowe z bloczka betonowego
ściany konstrukcyjne nadziemia – Xella silka E24 kl. 15
ściany działowe międzylokalowe – 2x xella silka kl20 gr 18, oraz 2x xella silka kl15 gr 18cm
strop nad parterem typu żelbetowego monolitycznego z betonu C 20/25 (B-25)
sufit nad pierwszym piętrem typu żelbetowego monolitycznego z betonu C 20/25 (B-25)
schody żelbetowe monolityczne
więźba drewniana zabezpieczona
pokrycie dachu - blacha na rąbek
komin wentylacyjny kermazytowy
OKNA I DRZWI:
okna i drzwi balkonowe PCV 6 komorowe pakiet trzyszybowy firmy Plastimet, kolor grafit, Okno tarasowe – trójramienne, otwierane każde
ramię.
drzwi wejściowe do budynku w kolorze grafitowym,
firmy Wikęd seria Premium 1 Skrzydłowe
Próg aluminiowy
Poszerzenie klinarowe pod drzwiami wejściowymi
brama do garażu segmentowa grafit Normstahl
okna połaciowe dakea bette
IZOLACJE TERMICZNE I PRZECIWILGOCIOWA:
Ściany fundamentowe: styropian knauf Hydro –12 cm (0,036W/mK)
ściany nadziemia:
styropian K Therm -Exp-XTHERM-FAS 32 – 20 cm (0,032 W/mK)
Styropian K THERM Etixx 31 -15cm (0,031mkW)
ocieplenie połaci dachu wełna minerlana :
Ursa DF39 Silver 150mm 0,039(W/mK) przewiązana z Isover Super-Mata gr 100mm 0,033(W/mK)
izolacja pionowa ścian fundamentowych: abizol R+P lub dysperbit od strony zewnętrznej
parter: folia polietylenowa Tytan typ 300
strop między parterem, a piętrem i piętrem ,a poddaszem: styropian 3 cm oraz 5 cm (0,037 W/mK)
dach: od góry folia paraprzepuszczalna, od spodu paraprzepuszczalna
ELEMENTY WYKOŃCZENIOWE WEWNĘTRZNE:
posadzki betonowe (szlichty) gr. 4-6 cm
tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe kategorii III. W garażu dopuszcza się kategorię II, w łazienkach tzw. na ostro
montaż płyt g-k na poddaszu, bez szpachlowania
ELEMENTY WYKOŃCZENIOWE ZEWNĘTRZNE:
tynk zewnętrzny silikonowy Weber Pas Premium
rynny i rury spustowe PCV, kolor grafitowy
parapety zewnętrzne
wygrodzenie między lokalami budynku
INSTALACJA CENTRALNEGO OGRZEWANIA:
piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny z zasobnikiem
ogrzewanie podłogowe parter z garażem, piętro, oraz poddasze
INSTALACJA KANALIZACYJNA:
piony i poziomy (odpływy) z rur i kształtek PCV
odpowietrzenie pionów poprzez wyprowadzenie nad dach zaworem napowietrzająco – odpowietrzającym
przyłącze kanalizacyjne do kanalizacji miejskiej
INSTALACJA WODNA:
instalacja obejmuje piony i poziomy kotłowni
Zawór odcinający na lokalu
INSTALACJA GAZOWA:
instalacja obejmuje piony i poziomy kotłowni
Przyłącze gazowe od sieci do ogrodzenia i od ogrodzenia do budynku z rury stalowej lub PE*
Skrzynka pomiarowa z licznikiem
Zawór odcinający w lokalu
INSTALACJA ELEKTRYCZNA:
przyłącze do sieci i ogrodzenia i od ogrodzenia do budynku
rozdzielnia wewnętrzna
uziemienie bez instalacji odgromowej na dachu
automat do bramy garażowej
Automaty do bramy wjazdowej na osiedle
Montaż kasety zewnętrznej wideodomofonu w ogrodzeniu.
Montaż dzwonka przy drzwiach wejściowych
lampy zewnętrzne przed wejściem do budynku, oraz przed wjazdem do garażu.
Montaż domofonów w budynku
Montaż jednej słuchawki domofonowej (bez wideodomofonu w budynku). W jednym z dwóch możliwych miejsc
punkt instalacji kuchni elektryczna ( trójfazowy)
doprowadzenie kabla domofonowego od ogrodzenia posesji do budynku
5 punkty instalacji TV-SAT
5 punkty instalacji komputerowej/telefonicznej
2 punkty instalacji domofonowej
ELEMENTY ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
ogrodzenie działki ze wszystkich stron
brama i furtka stalowa ( wraz z automatem) sterowane elektrycznie (pilot + chip)
teren uporządkowany
odcinek miedzy brama garażową - drzwiami wejściowymi a bramą wjazdową wyłożone kostką brukową oraz pasek na środku płyty ażurowe
___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: Adres email ukryty Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Domy na sprzedaż Legionowo
Domy szeregowce na sprzedaż Legionowo
Domy 4 pokojowe na sprzedaż Mazowieckie, Legionowo