Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Na sprzedaż skrajny segment w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 108,5 m², położony w Krośnie koło Mosiny, w spokojnej i cichej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz licznych terenów zielonych.

Nieruchomość przeszła generalny remont w 2023 roku, dzięki czemu jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

korytarz – 9,80 m²,

salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród – 22,71 m²,

łazienka z prysznicem – 3,04 m²,

sypialnia – 10,77 m²,

gabinet – 8,39 m².

Piętro:

korytarz – 8,86 m²,

garderoba – 3,57 m²,

duża łazienka z wanną – 8,20 m²,

sypialnia – 10,83 m²,

sypialnia – 9,84 m²,

sypialnia – 12,57 m².

Dodatkowo do dyspozycji pozostaje poddasze o powierzchni około 60 m², z opuszczaną drabinką oraz oknem dachowym. Przestrzeń ta stanowi doskonałe miejsce do przechowywania lub może zostać wykorzystana według indywidualnych potrzeb.

Standard i wyposażenie

okna PCV,

na podłogach panele oraz płytki,

kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD – piekarnik i płyta gazowa,

schody na piętro wykonane z drewna jesionowego,

instalacja grzewcza wykonana w miedzi,

ogrzewanie za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego.

Konstrukcja budynku

Dom został wybudowany z cegły ceramicznej Wienerberger Porotherm o grubości 38 cm. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną Braas.

Działka

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 418 m², z korzystną południową ekspozycją.

Na terenie posesji znajduje się:

taras,

podjazd wyłożony kostką brukową,

ogród.

Media

Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media:

prąd,

woda,

gaz,

kanalizacja,

światłowód ENEA.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej części Krosna, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne i rozległe obszary leśne, a w niedalekiej odległości Wielkopolski Park Narodowy.

W pobliżu dostępne są m.in.:

sklep spożywczy,

dworzec kolejowy.

Dodatkowym atutem jest planowane utwardzenie drogi, przy której znajduje się budynek.

Informacje dodatkowe

pełna własność,

nieruchomość bez obciążeń hipotecznych,

możliwość obejrzenia również podobnego środkowego segmentu znajdującego się w pobliżu – istnieje możliwość prezentacji obu nieruchomości podczas jednego spotkania.

Oferta godna polecenia! Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Bartosz Gensler
tel. XXXXX567
Licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 12656

Gensler Nieruchomości
Luboń 62-030
ul. Poniatowskiego 22

Bezpieczeństwo transakcji zapewnia nadzór licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 12656.

Kompleksowo i bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.

Opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.