Dwupokojowe , rozkładowe, dwustronne mieszkanie z ogrodem na Sępolnie.


Lokalizacja
Sępolno - ciche i zielone osiedle we wschodniej części Wrocławia, to jedno z najbardziej niezwykłych osiedli w Polsce i Europie. Zaprojektowane jako ogród w kształcie orła jest unikatem.
Prezentowane mieszkanie znajduje się przy ul. Piotra Wysockiego w niewielkiej odległości od

Parku Szczytnickiego o powierzchni 115 ha - istnego raju dla osób ceniących wypoczynek,
Ogrodu Japońskiego, ulubionego miejsca spacerów mieszkańców Wrocławia i miejsca do fotografowania się przez młode pary
Hala Stulecia miejsca, gdzie od momentu jej powstania do dziś odbywają się tutaj przedstawienia, koncerty, imprezy sportowe i targowe oraz różnego rodzaju wystawy
Tereny rekreacyjne - trasy rowerowe, wały nad Odrą, Park Szczytnicki. Kilka minut piechotą na basen i Stadion Olimpijski

Jak widać Sępolno to idealne miejsce dla każdego.
Oferta dla osób chcących zamieszkać w samym sercu Sępolna, obok Biskupina , w bujnej zieleni i ciszy , minutę od osiedlowych świetnie zaopatrzonych sklepików, skwerków, placu zabaw, boisk oraz długiej trasy spacerowej wśród drzew.


Dojazd
W pobliżu tramwaje 9, 17, 33 (3 min.) oraz autobusy 145 i 146. Trochę dalej na Biskupin 1, 2, 4, 10. Na zbiegu ul. Wysockiego i Kosynierów Gdyńskich


Samo mieszkanie
wg obmiaru 50,9 m2 (wg KW 48,4 m2) jest dwupokojowe, rozkładowe, dwustronne (Wschód-Zachód) usytuowane na parterze.
Mieszkanie składa się z

dwóch pokoi (17,8 m2 i 10,3 m2)
widnej osobnej kuchni (9,9 m2)
łazienki wyposażonej w kabinę prysznicowa, połączonej z WC (5,5 m2)
przedpokoju (7,4m2)

Do mieszkania przynależy duża piwnica (17 m2) i ogród (36 m2) - doskonałe miejsce dla dzieci i ich rodziców, czysty STRYCH do wspólnego użytku z wyznaczoną częścią do suszenia itp.
Takie rozwiązanie czyni to mieszkanie przestrzennym i komfortowym .
Okna z pokoi, kuchni i łazienki usytuowane sa po obu stronach mieszkania, od wschodniej i zachodniej strony. Taki usytuowanie czyni mieszkanie jasnym i ciepłym przez to ekonomicznym w użytkowaniu.
Przy braku czynszu (mieszkanie bezczynszowe) można stwierdzić, że mieszka się tu prawie za darmo.

Wykonanie:


wymienione instalacje elektryczne ok roku 1996/1997
wymienione okna z drewnianych na PCV firmy Drutex (dwuwarstwowe) w roku 2016
Podłogi w pokojach, przedpokoju wykonane sa z desek drewnianych w kuchni, łazience z kafli ceramicznych.

łazienka była wyremontowana w roku 2016

Media:
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego firmy Vaillant

Budynek
Mieszkanie znajduje się jest w bloku z ok. 1930 roku .
Budynek jest ocieplony

Stan prawny
LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ z księgą wieczystą bez zadłużeń

Dla kogo? to tylko sugestia
Wymarzona lokalizacja dla rodziny lub osób starszych, także ze względu na PARTER.
Ze względu na bliskość UCZELNI wyższych - idealna lokalizacja dla studentów.
Dla osób chcących zamieszkać w samym sercu Sępolna, obok Biskupina , w bujnej zieleni i ciszy

Zapraszam do oglądania mieszkania

Dariusz Dworakowski
Tel _XXXXXX352' data-id='asset-13290095' title='Pokaż numer telefonu'>XXXXXXXX352
Email: Adres email ukryty
www.dworakowski-bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/
http://www.bdposrednicy.pl/#

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: idealnie ciche
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Woda: tak - ciepła junkers
Dojazd: ASFALTOWA
Dojazd - opis: W pobliżu tramwaje 9, 17, 33 (3 min.) oraz autobusy 145 i 146. Trochę dalej na Biskupin 1, 2, 4, 10. Na zbiegu ul. Wysockiego i Kosynierów Gdyńskich
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: tak, tramwaj, autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 50,9000
Rok budowy: 1930
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 17,8m2/10,3m2
Podłogi pokoi: deska drewniana
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,9
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,5
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa, umywalka, WC
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,4
Podłoga przedpokoi: deska drewniana
Ściany przedpokoi: zwykłe


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
XXXXXX352
XXXXXX352
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo