Biuro Dworakowski Nieruchomości poleca do sprzedaży:
Działka budowlana w Oleśnicy z pozwoleniem na budowę domu . Plan dotyczy lokalu w zabudowie bliźniaczej.
Powierzchnia działki wynosi 811 m2, wszystkie media w granicy działki, tj. woda, prąd, kanalizacja, gaz.
Dojazd do działki drogą asfaltową. Wjazd do działki wykończony kostką brukową.
Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako MN10:
Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej, z dopuszczeniem lokalizacji zabudowy uzupełniającej mieszkaniowej i usługowej.
Dla zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej obowiązują następujące ustalenia:
− wysokość zabudowy nie może przekraczać:
1) II kondygnacji w obiektach z niewykorzystanym poddaszem.
2) III kondygnacji dla obiektów z wykorzystanym poddaszem.
Dopuszcza się zastosowanie ścianek kolankowych o wysokości do 60cm. W wypadku podpiwniczenia domu, poziom posadzki parteru nie może przekraczać 80cm, w stosunku do przyległego terenu.
− formą i detalem projektowana zabudowa powinna nawiązywać do architektury tego regionu, bez ograniczeń w zakresie stosowania materiałów. Dachy wysokie, o symetrycznych połaciach, nachyleniu połaci od 70% do 100%, kryte dachówkami ceramicznymi lub innymi materiałami w kolorze ceramiki naturalnej.
− bryły projektowanych budynków winny posiadać cechy kompozycji horyzontalnej, z mocno wysuniętymi okapami.

Media:
Pełne uzbrojenie działki - prąd, woda, gaz i kanalizacja podłączone bezpośrednio przy działce - to znacznie ułatwia i przyspiesza budowę dom
Ważna informacja: słup linii napowietrznej (widocznej na zdjęciu) znajduje się przy granicy działki na pasie zieleni / nie na działce

Lokalizacja:
Działka umiejscowiona w cichej i spokojnej okolicy w miejscowości Oleśnica. Blisko centrum Oleśnicy - działka o pow. 811 m2 leży na Starym Mieście, jedynie ~1,5 km od Rynku, dzięki czemu dojazd pieszy lub autem zajmuje zaledwie 5-10 minut. Spokojna, kameralna okolica - otoczenie domów jednorodzinnych, oraz niewielkie osiedle.

Zapraszam do kontaktu, Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości


[if !supportLineBreakNewLine]
[endif]
::DODATKOWE INFORMACJE
Wymiary działki [m]: 26x31x26x31
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: do zabudowy mieszkalnej lub letniskowej
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Gałka
XXXXX272
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo