Wspaniały dom na Wilanowie doskonały na siedzibę Twojej firmy

Prestige Nieruchomości prezentuje, doskonałą nieruchomość w centrum Wilanowa idealną na prowadzenie firmy. Jeśli szukasz przyjaznej jasnej, dużej i przestronnej przestrzeni, serdecznie zapraszamy do zapoznania się z poniższymi informacjami. Może Nasza ofertą okaże się adresem jakiego szukasz.

Budynek został wybudowany wyłącznie z cegły czerwonej ceramicznej w 1986 r., kryty dachówką, poddany gruntownej modernizacji w 2016 r., w tym termomodernizacji. Okna drewniane i pcv. W 2016 r. dom został docieplony styropianem grafitowym. Grubość muru po ociepleniu wynosi 60 cm. Nieruchomość wyposażona w nowoczesny i w pełni automatyczny i bezobsługowy kocioł Buderus z zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową.
Wnętrza jasne, nowoczesne na podłogach dębowy parkiet i płytki ceramiczne, schody pokryte parkietem. W budynku zainstalowano klimatyzację.

SZCZEGOŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PIWNICA:
- sala kinowa ( bez okien) o pow. 35 m2, obecnie podzielona na dwie sale konferencyjne po ok. 15 m2. Wysokość pomieszczeń 3 m.
- pomieszczenie magazynowe, serwerownia o pow. 10,5 m2,
- pomieszczenie magazynowe 43,5 m2, wysokość pomieszczenia 2,50
- komunikacja 17 m2
- kotłownia 8 m2
- spiżarnia 5 m2

PARTER:
- salon 35 m2, obecnie podzielony szklanymi ścianami na dwa gabinety po ok. 17 m2,
- wc 1,80 m2
- schowek 4 m2
- kuchnia 17,5 m2
- jadalnia, obecnie recepcja 20 m2,
- taras drewniany 19 m2,
- hall 1 o pow. 8,5 m2 z szafą wnękową o wysokości 2,85.
- hall 2 o pow. 9,5 m2, obecnie poczekalnia, wysokość 3,30.
- garaż na dwa samochody 26 m2, wysokość samochodu do 2, 05, brama automatyczna Wiśniowski.

PIĘTRO I:
- salon gabinet 35 m2,
- łazienka turkusowa ( z prysznicem, dwie umywalki, bidet) 8 m2,
- pomieszczenie otwarte, korytarz, bawialnia 14m2,
- sypialnia 1 gabinet 23 m2
- sypialnia 2 gabinet 19 m2
- sypialnia 3 gabinet 12 m2

PIĘTRO II (poddasze w pełni użytkowe):
- sypiania 1 gabinet 12 m2, wysokość pomieszczenia 3,20,
- sypialnia duża 2 gabinet 52 m2, wysokość od 1,90 do 3,30.
- łazienka ( z wanną i prysznicem) 8m2
- pralnia 5,70 m2
- suszarnia/strych 12 m2

Parkowanie pojazdów: do 10 pojazdów
- garaż 2 pojazdy,
- podwórko: 5 pojazdów,
- miejsca parkingowe przed bramą garażową 2 pojazdy
- miejsce parkingowe przed bramą wjazdową 1 pojazd
- możliwość dodatkowego parkowania przy ulicy,

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w prestiżowej, centralnej części warszawskiego Wilanowa. W sąsiedztwie znajduje się ambasada Arabii Saudyjskiej, Zespół Szkół Ogólnokształcących, pętla autobusowa, Straż Pożarna oraz Pałac i Park w Wilanowie. Świetna lokalizacja w prestiżowej części Wilanowa. Dogodny dojazd samochodem, rowerem, komunikacją miejską od strony ul. Sobieskiego, Wilanowskiej oraz z kierunku Wisłostrady. W najbliższej przyszłości linia tramwajowa (w budowie).

Instalacje
- w całym domu jest rozprowadzona instalacja internetowa, gniazda w każdym pomieszczeniu
- jest możliwość przyłączenia światłowodu
- instalacja TV gniazda 3 szt w dwóch salonach na I i II piętrze. Podłączona TV DVBT, zainstalowana antena do odbioru TV z satelity.
- dom podłączony do wodociągu miejskiego
- dom podłączony do miejskiej instalacji gazowej
- dom podłączony do miejskiej instalacji elektrycznej- szambo 12 m3, trzy zbiorniki. Możliwość podłączenia do instalacji kanalizacyjnej

Zapraszamy na prezentację !

ORGANIZUJEMY PREZENTACJE ONLINE ORAZ WIDEO

Organizujemy zdalne wizyty za pośrednictwem popularnych komunikatorów oraz posiadamy wiele filmów naszych nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Jako profesjonalna Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję w przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży.

PRESTIGE REAL ESTATE - WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY i SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI PREMIUM

Nasze specjalizacje: mieszkania na wynajem i sprzedaż w Warszawie, luksusowe domy na sprzedaż i wynajem, nieruchomości dla firm i ambasad, obsługa ekspatów, sprzedaż luksusowych nieruchomości Premium.

Więcej szczegółów oraz ofert naszej stronie internetowej Adres www ukryty

_______
English:

WE ORGANIZE ONLINE AND VIDEO PRESENTATIONS
Ask about a remote visit.

The content of this announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.
As a professional Real Estate Agency, we charge a commission.

Prestige Real Estate Agency - Apartments and houses for rent or sell in Warsaw.

Our specialization:
Luxury properties for rent or sell in Warsaw, apartments and houses for embassy employees and expats, penthouses with best views in Warsaw, houses near American, British and French schools.

For more visit our website Adres www ukryty