Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², położone przy ul. Wolskiej 17 na warszawskiej Woli, w bardzo dobrze skomunikowanej części dzielnicy, na pograniczu Woli i Śródmieścia.
Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze. Jest jasne, a dzięki położeniu na wyższym piętrze z okien roztacza się dalsza perspektywa. Lokal jest cichy – znajduje się w głębi zabudowy, z dala od bezpośredniego hałasu głównych ulic.

Funkcjonalny układ i możliwość aranżacji
Pierwotnie mieszkanie składało się z 3 pokoi, obecnie zostało przystosowane do wynajmu i podzielone na 4 pokoje.
Największy pokój o powierzchni ok. 20 m² aktualnie jest podzielony na dwie części – sypialnianą i jadalnianą. W razie potrzeby można łatwo powrócić do pierwotnego, bardziej otwartego układu.

Rozkład i metraże pomieszczeń:
- salon ok. 20m2 (w tej chwili podzielony ścianką działową na dwa pokoje)
- sypialnia ok. 11,5m2
- sypialnia ok. 9,5m2
- osobna, widna kuchnia ok. 6,5m2
- łazienka z WC ok. 3,5m
- przestronny przedpokój ok. 3,5m2 z drewnianymi szafami i zabudową - dużo miejsca do przechowywania
- balkon
Do mieszkania przynależy piwnica.

Stan mieszkania:
Mieszkanie do remontu, co daje możliwość urządzenia go według własnych potrzeb i gustu.
Jednocześnie obecne wyposażenie i funkcjonalny układ sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do dalszego wynajmu bez konieczności remontu i ponoszenia kosztów przed rozpoczęciem najmu.
Drewniana podłoga (mozaika) w dobrym stanie, nadaje się do wycyklinowania.
Kuchnia i łazienka są w pełni sprawne i funkcjonalne, choć nie były ostatnio remontowane.
W mieszkaniu znajdują się okna PCV, a piony zostały wymienione.

Budynek w drugiej linii zabudowy, otoczony zielenią i pięknymi starymi drzewami. Liczne place zabaw, siłownia plenerowa. Pomimo bliskości centrum możesz spacerować i odpoczywać wśród zieleni, nie betonu!
Dookoła wiele miejsc postojowych!

Lokalizacja – jeden z największych atutów nieruchomości!
Wolska 17 to lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w centrum oraz w rejonie Ronda Daszyńskiego.
W pobliżu znajdują się dwie stacje II linii metra – Rondo Daszyńskiego oraz Płocka, a także liczne linie tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części Warszawy.
Rondo Daszyńskiego i znajdujące się w jego rejonie centrum biznesowe są dostępne również spacerem, co jest dużym atutem z punktu widzenia najmu.
W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: Lidl, Rossmann, apteka, restauracje, siłownie, plac zabaw oraz inne sklepy i usługi. W okolicy dostępne są również miejsca do rekreacji i aktywnego spędzania czasu.

Idealne mieszkanie inwestycyjne!
Dzięki bardzo dobrej lokalizacji, bliskości komunikacji miejskiej oraz funkcjonalnemu układowi mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem.
Obecny układ 4 pokoi pozwala kontynuować dotychczasowy sposób wykorzystania nieruchomości, natomiast przy zakupie na własne potrzeby można przywrócić pierwotny, 3-pokojowy układ i urządzić mieszkanie według własnej koncepcji.

Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta – możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu.

Zapraszam na prezentację i do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy.
Staramy się, aby każda z naszych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Jako pośrednik nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Naszą usługę wykonujemy w sposób profesjonalny, z pełnym zaangażowaniem tak, aby zapewnić Państwu pełne bezpieczeństwo i wygodę.
Telefon: XXXXX848