Dbając o jakość świadczonych usług i zdrowie naszych klientów, zachowujemy najwyższe środki ostrożności i bezpieczeństwa podczas prezentacji.


4 pok 163m2 + 60 m2 Kobierzyńska/ Ruczaj 785.000,-

Oferujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży. Dwupoziomowy apartament usytuowany na 4 piętrze pięciopiętrowego budynku z 1998 roku /cegła/. Na niższym poziomie znajduje się duży salon, duża sypialnia, kuchnia z jadalnią, spiżarnia, łazienka z wanną, kabiną prysznicową i z WC, oddzielne WC, przedpokój zabudowany szafami. Całkowita powierzchnia tego poziomu to 163 m2, powierzchnia użytkowa- 133,5 m2 Drugi poziom : dwie sypialnie ze skosami i mały przedpokój. To dodatkowa powierzchnia ok 60 m2 po obrysie. Budynek jest chroniony. Przed blokiem znajdują się parkingi dla mieszkańców oraz duży, zadbany plac zabaw dla dzieci.



Mieszkanie jest elegancko i stylowo urządzone, a jego największym atutem jest przestronność i otwarte przestrzenie. Pomieszczenia są wysokie i niespotykanie duże, z pięknymi oknami sięgającymi aż do podłogi. W cenie sprzedaży pozostaje w pełni wyposażona kuchnia wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta ceramiczna, okap), a także szafy w głównej sypialni i przedpokoju. Pozostałe elementy umeblowania - do uzgodnienia. Na podłogach w pokojach panele (w jednym - wykładzina dywanowa), a w kuchni, łazience, przedpokoju i WC - terakota. Okna nowe drewniane . Czynsz wraz z funduszem remontowym, ogrzewaniem i wodą wynosi około 900 zł, dodatkowo płatny jest tylko prąd. Ogrzewanie i ciepła woda - miejskie. W budynku nie ma gazu.



Mieszkanie posiada trójstronną ekspozycję ( wschód-południe-zachód ), dzięki czemu jest jasne, ciepłe i słoneczne. Salon pd, sypialnie wsch, kuchnia zach. Okolica spokojna, cicha i zielona. Osiedle posiada doskonale rozwiniętą infrastrukturę usługowo-handlową: w sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, szkoła, przedszkole, poczta, Lidl, Kaufland, przychodnia, place zabaw, a także przystanki komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje). Blisko stąd też do Kampusu UJ i nad zalew na Zakrzówku. Bardzo atrakcyjna lokalizacja i niepowtarzalny klimat.

Możliwość dokupienia garaż u za kwotę 30 000zł

Serdecznie zapraszam
Beata Gracz-Sambor

Kontakt : XXXXXX819
lub Adres email ukryty



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: panorama miasta
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, CO
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: garaż
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: nowe drewniane
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Rok budowy: 1998
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: wykładzina, panele
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: terakota, panele
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: wanna, natrysk
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Zach
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: wykładzina, terakota


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-228670

::KONTAKT DO AGENTA
Beata Gracz-Sambor
XXXXXXXX819
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
XXXXXXXX-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/