Mieszkanie jest wynajmowane, także idealnie nadaje się na zakup inwestycyjny.
Roczna stopa zwrotu na poziomie około 6,2%.

Mała powierzchnia od której liczony jest czynsz dla administracjo oraz media z przyłączy miejskich powodują niskie koszty dla najemców, a dzięki temu mieszkanie można wynająć za większe pieniądze dla właściciela mieszkania. Preferuje klientów gotówkowych, którzy chcą ulokować kapitał i otrzymać gotowy produkt inwestycyjny, który od samego początku generuje przepływy finansowe.

Kontakt do Agenta: XXXXX290

Opis:
Mieszkanie znajduje się w zrewitalizowanej kamienicy z windą przy ul. Kilińskiego 113 na 4 i 5 kondygnacji. Składa się z dwóch poziomów, na niższym poziomie znajduje się kuchnia, łazienka i część dzienna, a na wyższym poziomie (poddasze) sypialnia z miejscem do pracy i szafą garderobianą. Orientacyjne wymiary poszczególnych kondygnacji: Niższa kondygnacja 2,95m x 4,85m, wyższa kondygnacja (poddasze) 2,95m x 4,25m , łączna powierzchnia po podłodze ok 27m^2 , ale z uwagi że jest poddasze, to powierzchnia użytkowa wynosi 19,57m^2 dzięki czemu jest niższy czynsz do wspólnoty.
Loftowy styl mieszkania nadaje mu niepowtarzalny klimat! Okna mieszkania wychodzą na dziedziniec kamiennicy dzięki czemu mieszkanie jest dość ciche, a duże okno oraz dodatkowe okno dachowe zapewniają dopływ światła. Po wejściu do mieszkania po prawej stronie znajduje się aneks kuchenny, po lewej łazienka, a na wprost część wypoczynkowa mieszkania. W aneksie kuchennym płyta grzewcza, okap, lodówka, energooszczędna pralka oraz sporo szafek stojących i wiszących. W łazience stelaż WC podtynkowy, duże lustro, komfortowa kabina prysznicowa w zabudowie, dwie szafki łazienkowe. W części wypoczynkowej odsłonięta oryginalna cegła, wygodna kanapa, ława, wiszące nowoczesne półki. Na poddaszu sypialnia z łożem małżeńskim, kącik czytelniczy rozkładanym stołem i stylowym krzesłem, pojemna szafa w zabudowie z wielkim lustrem, okno przy łóżku i okno dachowe zapewniające dodatkowy dopływ światła. Oba poziomy mieszkania są wysokie dzięki czemu w mieszkaniu jest dużo powietrza. Wszystkie media z przyłączy miejskich dzięki czemu mieszkanie jest tanie w eksploatacji.
Mieszkanie idealnie nadaje się dla pary, dzięki czemu koszt najmu jest niższy na osobę, a mieszkanie dość łatwo wynająć.
Mieszkanie położone w doskonałym punkcie komunikacyjnym – róg ul. Kilińskiego i Nawrot, 800m do dworca Łódź Fabryczna, kamienica bezpośrednio przy przystanku tramwajowym. W odległości 650m ul. Piotrkowska (deptak), 500m do Galerii Łódzkiej. W bliskim sąsiedztwie park Henryka Sienkiewicza, Piotrkowska OFF oraz sklepiki.

Zapraszam!
Aleksandra Łuczak
Doradca ds. Nieruchomości
Tel.: XXXXX290
Adres email ukryty
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837