Osiedle Nad kanałkiem to dwuetapowa inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana na bliskiej Białołęce. Nowoczesna architektura oraz dobra komunikacja z Centrum, czynią z niej jedną z godnych uwagi ofert na warszawskim rynku nieruchomości.
W ramach pierwszego etapu powstanie atrakcyjnie wykończony, 5-pietrowy budynek mieszkalny z podziemną halą garażową i naziemnymi miejscami parkingowymi. W budynku znajdzie się 68 mieszkań 2-, 3- oraz 4-pokojowych o metrażach od 40 do 90 m2. Optymalnie zaprojektowane rozkłady wnętrz umożliwią realizację indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców, a głębokie balkony pozwolą na stworzenie wygodnej strefy relaksu w cieplejszych okresach roku.
W bliskiej odległości od inwestycji zlokalizowane są przystanki autobusowe linii przyspieszonych. Dojazd komunikacją miejską do Metra Marymont zajmuje jedynie 15 minut, a samochodem do Centrum około 30 minut. W przyszłości planowane jest uruchomienie linii tramwajowej z Żerania FSO do Trasy Mostu Północnego, popularnie nazywanej „tramwajem wzdłuż Modlińskiej”. Położenie osiedla pozwala również na szybkie dotarcie do tras wylotowych ze stolicy oraz na dojazd do lotniska w Modlinie i nad Zegrze w nieco ponad pół godziny.
Z uwagi na charakter inwestycji ważnymi atutami osiedla są zarówno bliskość przedszkoli i szkół, jak i infrastruktury handlowo-usługowej – m.in. centrów handlowych oraz ośrodków medycznych. Wszechobecna zieleń sprawia, że to jest idealne miejsce zarówno dla osób aktywnych, jak i miłośników rodzinnych spacerów, czy przejażdżek rowerowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się największy klub tenisowy prawobrzeżnej Warszawy, a nieopodal przepływa malowniczy Kanał Żerański, który łączy Wisłę z Zalewem Zegrzyńskim.