LOKALIZACJA
Osiedle Słoneczne na Stabłowicach, położone nad brzegiem rzeki Bystrzycy. Wokół tereny zielone, idealne dla spragnionych spokoju i odpoczynku, spacerów, turystyki rowerowej itp. Osiedle jest dobrze skomunikowane z odległym o 12 km centrum Wrocławia, (4 linie autobusowe, 3 linie tramwajowe z pobliskiego osiedla Leśnica, stacja PKP 500 m, z kursami do Dworca Głównego co kilkanaście minut). W pobliżu sklepy, przychodnia, apteki; 650 m do szkoły i 2 przedszkoli
MIESZKANIE rozkładowe, jednostronne, z wystawą zachodnią, o powierzchni 36,4 m2 , na wysokim parterze 3 kondygnacyjnego budynku.
Lokal składa się z:


salonu z aneksem kuchennym (18,3 m2),
sypialni ( 10 m 2 )
łazienki z WC (3,8 m 2 )
przedpokoju (4,9 m 2 )
balkonu (3 m 2)
z mieszkania wychodzi się na balkon , a z niego po schodach na przynależny do lokalu ogródek (ok 22 m2)


WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
Mieszkanie nowe, w ykończone, do zamieszkania (gładzie tynkowe, powłoki malarskie, oświetlenie, zabudowy kuchni, łazienki i przedpokoju).
Okna z PCV, doprowadzone zasilanie 400V.
Podłogi pokoi z paneli pcv klasy C4 , łazienka i przedpokój gres . Ściany łazienki i aneksu kuchennego z galzurą .
Widoczne na fotografiach nowe wyposażenie (meble, wykładziny, firany, oświetlenie, dywany) jest wliczone w cenę oferty (poza łóżkiem w sypialni)
Pod budynkiem garaż podziemny, przed budynkiem parking, duży skwer z placem zabaw.
Media : RTV zbiorcza, światłowód -internet, kablówka, linia telefoniczna.
​​​​​​​ Czynsz administracyjny ok. 280 zł (w tym : co, fundusz remontowy, eksploatacja, śmieci, woda, części wspólne, administracja)

Osiedle ogrodzone (bramki otwierane zdalnie), monitorowane. Dla użytku mieszkańców : 2 siłownie, fitness , „klub mieszkańca” z salą tv itp.
Dla mieszkańców osiedla przygotowano nadrzeczny plac plenerowy do rekreacji wraz z bulwarem nad Bystrzycą .

Zainteresowanych kupnem zapraszam na prezentację
Marek Tomczak

Tel. XXXXXX585
Email: Adres email ukryty
www. bernhard-dworakowski.pl;
https://bernhard-dworakowski.p
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Piętro: wysoki parter
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: na działce
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: komunikacja miejska autobusowa 3 linie (w tym nocna), pkp DOJAZD DO CENTRUM CO 25 MINUT, lotnisko w odl. 11 km, tramwaj 3 km, drogą 12 km do centrum
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: miejska, lotnisko, autobus miejski, kolej
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 650
Odl. do przedszkola [m]: 650
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: narożne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników: prąd, woda
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż podziemny
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2
Powierzchnia ogródka [m2]: 22
Powierzchnia użytkowa [m2]: 36,4000
Rok budowy: 2019
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 28
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: meble kuchenne
Powierzchnia kuchni [m2]: 3,5
Podłoga kuchni: panele podłogowe
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,8
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa, lustro, umywalka, WC
Ściany łazienki: glazura, gładzie gipsowe
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,9
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXXX585
Adres email ukryty.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo