Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 3000 m2 na warszawskim Mokotowie w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Marynarskiej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)

---------Bez prowizji od Najemcy-----------

Duża funkcjonalna powierzchnia biurowa dająca możliwość stworzenia jednej, centralnej siedziby dla dużej organizacji, która chce skonsolidować zespoły, funkcje i procesy biznesowe w jednym miejscu.
Biuro klimatyzowane z podwieszanymi sufitami i podnoszonymi podłogami.
Pełne okablowanie niezbędne do podłączenia urządzeń biurowych ukryte zostało w kanałach podłogowych.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Uchylne okna.
Optymalny dostęp dziennego światła.

Możliwość wydzielenia mniejszego modułu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 49500 EUR,
-koszty eksploatacyjne: do ustalenia
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,57%),

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Ogólnodostępna bezpłatna sieć Wi-Fi na parterze budynku.

Parking:
388 miejsc parkingowych.
Cena miejsca postojowego: 90EUR netto/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych 1:59 m2.
Parking dla gości.
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Udogodnienia dla rowerzystów: stacja do samodzielnej naprawy rowerów, rowerownia, szatnia i prysznice.
Możliwość bezpłatnego wypożyczenia rowerów.

Dla firm przygotowano komfortowe sale konferencyjne oraz wewnętrzną centralę telefoniczną.

Umowa najmu na czas określony.
-minimalny okres najmu: 7 lat
-kaucja

Opis budynku:
Nowoczesny, sześciopiętrowy biurowiec klasy A o całkowitej powierzchni biurowej 23.000 m
Budynek został zaprojektowany wokół wewnętrznego dziedzińca, który zapewnia naturalne światło i przestrzeń rekreacyjną dla pracowników.
Ochrona 24h i cyfrowy monitoring CCTV.
Ekrany informacyjne.
Zintegrowany system kontroli dostępu.
Dostosowany system klimatyzacji.
Bezpieczeństwo energetyczne-UPS
nowoczesna instalacja przeciwpożarowa wyposażona w czujniki dymu i tryskacze gaśnicze.
Oświetlenie ledowe.
Inteligentny zintegrowany system zarządzania budynkiem-BMS
Możliwość podłączenia gwarantowanej linii energetycznej z generatora oraz drugiej niezależnej linii energetycznej.
W najbliższej odległości znajdują się również różne udogodnienia takie jak np. kawiarnie, restauracje, kluby fitness, basen, sklepy, przedszkola, żłobki - w budynku, czy też centrum konferencyjne.
Możliwość bezpłatnego wypożyczenia parasola na recepcji budynku.

Ścieżki rowerowe wzdłuż ul. Wołoskiej

Dogodna komunikacja miejska: w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe (Racjonalizacji, Osiedle Nowy Mokotów, Suwak, Konstruktorska)
W najbliższej odległości znajdują się takie udogodnienia takie jak np. Galeria Mokotów, liczne kawiarnie, restauracje, basen, sklepy, przedszkola, żłobki, czy też centrum konferencyjne.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. XXXXX117
e-mail: Adres email ukryty ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości