Lokal handlowy w nowoczesnym apartamentowcu na granicy Woli i Śródmieścia. Atutem lokalu , oprócz lokalizacji jest doskonała widoczność, duże witryny oraz duży ruch pieszy i drogowy przy budynku.
Powierzchnia lokalu 378 mkw z czterema niezależnymi wejściami. Czynsz najmu 100 zł/mkw plus VAT plus koszty eksploatacji.
Możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni, minimum 100 mkw.
Lokal wymaga dostosowania i aranżacji pod wymagania kontrahenta. Dwa wejścia do lokalu. Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym.
Bardzo uniwersalne zastosowanie : od usług medycznych , sklepów do gastronomii.
Pozwolenie na alkohol.


Budynek:
Budynek oferuje około 2 200 m2 powierzchni biurowej klasy B+ w budynku o charakterze mieszkalno-biurowym. Nieruchomość zapewnia także 35 podziemnych i 10 naziemnych miejsc parkingowych. Obiekt jest wyposażony między innymi w: klimatyzację, kontrolę dostępu, monitoring oraz okablowanie światłowodowe. Powierzchnia może zostać zaaranżowana w formie open space lub z podziałem na gabinety.



Lokalizacja:
Budynek usytuowany jest w doskonałej lokalizacji w centrum miasta, w bliskiej odległości od skrzyżowania ulic Towarowej i Prostej. Zapewnia łatwy dostęp samochodem oraz środkami komunikacji miejskiej. Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina położony jest w odległości 15 minut jazdy od budynku.

PodstawowePowierzchnia : 378,00 m2
Czynsz netto : 37 800 PLN
Piętro : 0
VAT : 23%

Podstawowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 3500,00 PLN
Stan lokalu : Wymaga dopasowania
Witryna : Tak
Pomieszczeń : 1
Wejście : Z ulicy

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Alarm : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 4

Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 1

Budynek
Rodzaj budynku : Apartamentowo-handlowy
Rok : 1999
Pięter : 6
Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Tak

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie


Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-wynajem-warszawa-wola-grzybowska-2323-LHW-MAX
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność