Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

LOKAL NA WYNAJEM | UL. CHMIELNA | ŚCISŁE CENTRUM WARSZAWY | 58,53 M²
Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 58,53 m², położony przy ul. Chmielnej – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i charakterystycznych ulic Warszawy. Lokal sprawdzi się m.in. jako bar, restauracja, butik, showroom, studio, punkt usługowy, salon specjalistyczny, kawiarnia lub inny koncept handlowo-usługowy.
To propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają miejsca w samym sercu Śródmieścia, w lokalizacji doskonale wpisującej się w charakter biznesów nastawionych na kontakt z klientem i dobrą ekspozycję marki.
Bezpośrednie wejście z ulicy pozwalają stworzyć wyrazistą, dobrze widoczną przestrzeń dla marki. Lokal daje również możliwość zaprojektowania wnętrza zgodnie z charakterem i potrzebami prowadzonego biznesu.
NAJWIĘKSZE ATUTY LOKALU
• wejście bezpośrednio z ulicy – wygodny i łatwo dostępny dla klientów dostęp do lokalu
• 58,53 m² powierzchni – przestrzeń dająca szerokie możliwości aranżacyjne
• Chmielna – ścisłe centrum Warszawy – rozpoznawalny adres i miejski charakter lokalizacji
• elastyczność aranżacji – możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności
WARUNKI NAJMU
Powierzchnia: 58,53 m²
Czynsz podstawowy + opłaty eksploatacyjne: 230 PLN/m²/mies.
Wakacje czynszowe: do 30 dni na czas remontu lokalu
Czynsz od obrotu: 9%
Minimalny okres najmu: 7 lat
Media: rozliczane na podstawie liczników / refaktury
Chmielna to adres dla biznesu, który chce być blisko klientów i korzystać z wyjątkowego charakteru centralnej części Warszawy.

Lokalizacja:
Lokalizacja przy ulicy Chmielnej w Śródmieściu to synonim prestiżu i dynamiki. Otoczenie tętni życiem, oferując bliskość licznych restauracji, kawiarni, butików i punktów rozrywki, co generuje wysoki ruch pieszy. Doskonała komunikacja miejska – liczne przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacje metra w zasięgu ręki – zapewnia łatwy dostęp dla klientów i pracowników. To idealne miejsce, aby Twoja firma stała się częścią pulsującego serca Warszawy.

Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację i odkryć potencjał tej wyjątkowej nieruchomości!
English description:
COMMERCIAL SPACE FOR RENT | CHMIELNA STREET | HEART OF WARSAW | 58.53 M2
A 58.53 m2 commercial space is available for rent on Chmielna Street-one of Warsaw's most recognizable and distinctive streets. The space is ideal for, among other things, a bar, restaurant, boutique, showroom, studio, service center, specialty salon, café, or other retail and service concept.
This is an opportunity for entrepreneurs seeking a location in the very heart of Śródmieście, in a setting that perfectly suits businesses focused on customer interaction and strong brand visibility. 
Direct street access allows you to create a distinctive, highly visible space for your brand. The space also offers the opportunity to design the interior in line with the nature and needs of your business.
MAIN ADVANTAGES OF THE PREMISES
. Direct entrance from
the street-convenient and easily accessible for customers. 58.53 m2 of space - an area offering extensive layout possibilities.
Chmielna Street - the very heart of Warsaw - a recognizable address and an urban character.
Flexibility in layout - the ability to adapt the interior to the specific needs of your business
LEASE
TERMS Area: 58.53 m2
Base rent + operating fees: 230 PLN/m2/month Rent-free
period: up to 30 days during renovation of the premises
Turnover-based rent: 9%
Minimum lease term: 7 years
Utilities: billed based on meter readings / re-invoiced
Chmielna is the ideal location for businesses that want to be close to their customers and take advantage of the unique character of downtown Warsaw.

Location:
The location on Chmielna Street in Śródmieście is synonymous with prestige and vibrancy. The neighborhood is bustling with life, offering easy access to numerous restaurants, cafes, boutiques, and entertainment venues, which generates heavy foot traffic. Excellent public transportation-with numerous bus and tram stops as well as metro stations within easy reach-ensures easy access for customers and employees. It's the perfect place for your business to become part of the beating heart of Warsaw.
 
Contact us to schedule a tour and discover the potential of this exceptional property!

Podstawowe Stan lokalu : Do częściowego remontu Pomieszczeń : 4 Witryna : Tak Wejście : Z ulicy
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Tak Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie
Bezpieczeństwo Alarm : Nie Kontrola dostępu : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Inne, Ciepła woda : Inne, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Nie
Budynek Rodzaj budynku : Inny Rok budowy : 1985 Liczba pięter : 2 Winda : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność