OFERTA

Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 47 m², położony w ścisłym centrum Kwidzyna przy ul. Kopernika. Do lokalu przynależy parking w cenie najmu, co stanowi duże udogodnienie dla klientów i pracowników.

Nieruchomość sprawdzi się jakobiuro,kancelaria,gabinet usługowy,punkt handlowy,kawiarnia,piekarnialub lodziarnia.Duża witryna poprawia widoczność lokalu, a przynależny parking można zaaranżować również jako ogródek ze stolikami.

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w centralnej części Kwidzyna, w otoczeniu handlu i usług. Bliskość osiedla mieszkalnego, przychodni lekarskich, centrów handlowych generuje duży ruch pieszy i zwiększa potencjał działalności nastawionej na bezpośredni kontakt z klientem.

Położenie przy ul. Kopernika zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną i wygodny dojazd. To lokalizacja odpowiednia zarówno dla usług profesjonalnych, jak i działalności handlowej czy gastronomicznej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Lokal jest po remoncie, funkcjonalny i wyposażony w niezbędne instalacje. Istnieje możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb najemcy oraz charakteru prowadzonej działalności.
W skład lokalu wchodzą:główne pomieszczenie usługowe,pomieszczenie socjalne,WC.
Właściciel posiada pełną dokumentację dotyczącą zmiany sposobu użytkowania na lokal usługowy. Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dopuszczającym usługi nieuciążliwe.

Przykładowe dopuszczalne funkcje:biura i kancelarie,gabinety lekarskie i kosmetyczne,usługi finansowe,handel detaliczny,pracownie projektowe,szkoły językowe,inne usługi niepowodujące uciążliwości.
Duża witryna wystawowa pozwala dobrze wyeksponować markę, produkty lub ofertę usługową.
Z kolei parking należący do lokalu daje dodatkową swobodę w organizacji przestrzeni zewnętrznej.

To lokal dla przedsiębiorców, którzy szukają dobrze widocznej przestrzeni w centrum miasta, z wygodnym dostępem i szerokimi możliwościami aranżacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.


INFORMACJE FINANSOWE
czynsz najmu: 3000 zł
opłaty eksploatacyjne: wg wskazań liczników ok. 450 zł
kaucja: 6000 zł


Wiśniewscy Nieruchomości Malbork
Justyna Chodorowska
Nr telefonu: XXXXX046

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dbając o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, zamieszczamy materiały w ogłoszeniu profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.
Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.