|
Kraków- Prądnik Biały rejon ul. Jasnogórska


Lokal biurowy o powierzchni ok.155 m 2, położony na drugim piętrze/2 piętrowego budynku biuroweg o .



Lokal biurowy przestronny.

Składa się obecnie z kilku, odrębnych pomieszczeń, pomieszczenia wydzielonego pod biuro,(istnieje możliwość własnej adaptacji układu lokalu po ustaleniu z właścicielem).



LOKALIZACJA I OTOCZENIE


Oferujemy Państwu przestronny lokal biurowy o powierzchni 156 m², usytuowany na drugim piętrze nowoczesnego budynku biurowo-usługowego przy ul. Jasnogórskiej - jednej z kluczowych tras północno-zachodniego Krakowa.

Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu nowoczesnych biurowców, zabudowy mieszkaniowej, centrów handlowych oraz przystanków komunikacji miejskiej. Odległość do ścisłego centrum Krakowa to zaledwie około 5 km, co zapewnia doskonałą dostępność zarówno dla pracowników, jak i klientów.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

Przystanki autobusowe,
Port Lotniczy Balice,
Galeria Bronowice, IKEA,
punkty gastronomiczne i usługowe.
Wejście do budynku odbywa się przez klatkę schodową z kontrolą dostępu - od ul. Jasnogórskiej oraz ul. Stawowej.

Brak strefy płatnego parkowania - możliwość korzystania z bezpłatnych miejsc postojowych w okolicy, jak również opcjonalnego najmu prywatnego miejsca parkingowego (150 zł/mies.).

OPIS LOKALU


Powierzchnia: 156 m²
Piętro: 2 (wejście klatką schodową, brak windy)
Wysokość pomieszczenia: ok. 3,20 m
Układ: kilka wydzielonych pokoi biurowych, serwerownia, korytarz (oznaczone na rzucie jako BIURO 5-8)
Stan techniczny: bardzo dobry - lokal gotowy do pracy
Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza
Dostęp do wspólnej kuchni i toalet na piętrze
Ogrzewanie gazowe - własny kocioł w budynku
Lokal idealnie nadaje się na siedzibę firmy, centrum obsługi klienta, biuro projektowe czy działalność usługową. Duża powierzchnia, funkcjonalny układ i dostęp do infrastruktury czynią go doskonałym wyborem dla firm szukających komfortowej przestrzeni w Krakowie.

Dostępność: od zaraz
Umowa: na czas nieokreślony z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia
Czynsz miesięczny: 11 000 zł
Opłaty eksploatacyjne:
Energia elektryczna - wg sublicznika
Woda, ścieki, śmieci, części wspólne - ryczałt
Ogrzewanie / klimatyzacja - wg zużycia
Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto
Miejsce parkingowe (opcjonalnie): 150 zł netto/mies.


DLACZEGO WARTO


Funkcjonalna i duża powierzchnia biurowa
Gotowe pomieszczenia - możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności
Świetna komunikacja - przystanki, centrum, lotnisko
Nowoczesny budynek z kontrolą dostępu
Brak strefy płatnego parkowania
Indywidualna aranżacja - elastyczność dla najemcy



Czynsz : 11 000 zł netto +Vat




ZAPRASZAM NA PREZENTACJE

Piotr Dziadzio

XXXXX864

::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Piotr Dziadzio |
XXXXX864 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12XXXXX-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.