Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy na parterze budynku biurowego. Powierzchnia typu open space.
- powierzchnia klimatyzowana
- sieć komputerowa, światłowód, monitoring
- obszerny parking
- w pobliżu pętla autobusowa,
- w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla,

Dostępny od 1 maja 2022r.


Budynek:
Kameralny budynek biurowo-usługowy położony w Ursusie w okolicy ul. Regulskiej/ul. Bodycha.

Do dyspozycji najemców powierzchnia mieszczącą się na I piętrze nowo wybudowanego dwupiętrowego budynku .
Każdy lokal składa się z ustawnych widnych pokoi, korytarza, oraz zaplecza socjalnego (łazienka, widna kuchnia z możliwością przerobienia na pokój biurowy lub aneks kuchenny).Możliwość założenia klimatyzacji dzięki wybudowanej instalacji.Dodatkowo płatne media zgodnie ze wskazaniami liczników.Do dyspozycji Naszych przyszłych najemców oddajemy nowoczesny zaledwie 3 letni budynek biurowy o wysokim standardzie wykończenia.Budynek posiada system monitoringu zewnętrznego i wewnętrznego dostępnego dla najemców, dzięki czemu mają 24 godzinny podgląd zarówno na zewnątrz jak i w środku budynku.Budynek jest zabezpieczony system Solid Security, do każdego lokalu osobny kod dostępu.Bardzo wysoką jakość oraz przepustowość łączy internetowych zapewnia firma Orange oraz Vectra (poprowadzony światłowód). Jest również możliwość instalacji umożliwiającej korzystanie drogą radiową.Obszerny parking, bezpłatny, w cenie najmu to niewątpliwie duży plus i wygoda dla pracowników.Budynek jest doskonale usytuowany pod względem komunikacyjnym (w pobliżu pętla autobusowa), między al. Jerozolimskimi a autostradą Warszawa-Poznań.Dla pracowników korzystających z komunikacji miejskiej ważną informacją będzie fakt, że w pobliżu jest pętla autobusowa linii 191, kursujący w godzinach szczytu co 7 minut - dojazd z/ do Pl.Narutowicza.Drugi, linii 207 – lokalny autobus kursujący co 10 minut, jadący ze stacji WKD Opacz, przez stację kolejową Warszawa Ursus.Dogodny dojazd SKM-ką linii S1 na trasie Otwock- Pruszków. Z centrum SKM-ka dojeżdża w ciągu 19 minut do stacji PKP Ursus. Obie stacje kolejowe: PKP Ursus, PKP Ursus – Niedzwiadek w niewielkiej odległości od budynku .


Podstawowe
Powierzchnia : 374,00 m2
Czynsz m2 : 65,50 PLN
Piętro : 0
VAT : 23%

Warunki handlowe
Min. okres najmu (lat) : 3

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Budynek biurowy
Stan budynku : Istniejący
Materiał : Cegła

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Nie
Tryskacze : Nie
Alarm : Nie

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Teren ogrodzony : Nie
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Nie

Informacje o budynku
Rok : 2014
Parking naziemny : 15
Winda : Nie


Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność