Lokal użytkowy z witryną i ogródkiem w kultowym miejscu, kilka minut spacerem od stacji metra Dworzec Wileński.
Cena za 1m2 nie całych 100 zł. brutto.
Znakomite miejsce na restaurację, aptekę, drogerię, salon urody czy inny biznes w na nowo powstającej infrastrukturze tego miejsca!
Lokal handlowo-usługowy w stanie surowym zamkniętym ma powierzchnię 67 m2 plus przylegający ogródek 40m2 z zieloną trawą od wewnętrznego patio.
Na zachętę dla nowego najemcy proponujemy:
umowę na 1 rok z 1-miesięcznym wypowiedzeniem1-miesięczna kaucja 1-miesięczne wakacje czynszowe Nowy Najemca otrzyma na starcie pozwolenie na sprzedaż alkoholi wysokoprocentowych.
Z pewnością nie będzie też problemu z załatwieniem pozwolenia na stoliki od frontu jak jest obok w kultowej knajpce Pyzy, Flaki Gorące.
Zapraszam na prezentację i zachęcam do wynajęcia!

Budynek:
Nowoczesny budynek usługowo-apartamentowy.
Lokalizacja:
Lokalizacja, po rewitalizacji na początku lat dwutysięcznych pretenduje, do miana praskiej starówki.
Odnowiona ulica Ząbkowska, od strony Targowej do Brzeskiej intryguje zachowanym kawałkiem bruku oraz torem tramwajowym sprowadzonymi specjalnie ze Skandynawii. W 1919 r. wytyczona tutaj linia tramwajowa, została zlikwidowana niemal pół wieku później. Słynne praskie Maryjki tętniące kolorami i kwiatami pretendują do miana najbardziej unikatowej atrakcji warszawskiej.
Minutę spacerem od lokalu znajduję się słynny Bazar Różyckiego, który przez długie lata był centrum Pragi i ma szanse stać się nim ponownie. Ów Różyc jest ostatnim, czynnym i zachowującym ciągłość działalności handlowej, historycznym bazarem warszawskim, gdzie każdego dnia pojawiają się licznie zagraniczne wycieczki.
Targowisko powstało na przełomie XIX i XX wieku, ale prawdziwa legenda narosła wokół tego miejsca w okresie PRL-u. W szarej rzeczywistości to miejsce kipiało kolorami i tętniło życiem, a na zakupy przyjeżdżali tutaj ludzie z całej Polski.
Warto podkreślić, że lokalizacja tej inwestycji znajduję się w obszarze objętym Zintegrowanym Programem Rewitalizacji Warszawy do roku 2022 - obejmuje on szereg działań w obszarze poprawy kultury, sportu, aktywności lokalnej, modernizacji budynków oraz przestrzeni publicznej Pragi Północ.

Podstawowe
Czynsz netto : 5 900 PLN
Powierzchnia : 67,00 mkw.
Piętro : 0
VAT : 23%
Podstawowe
Witryna : Tak
Pomieszczeń : 2
Wejście : Z ulicy
Budynek
Rodzaj budynku : Apartamentowiec
Rok budowy : 2019
Liczba pięter : 5
Winda : Tak
Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie
Bezpieczeństwo
Alarm : Nie
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 1
Bezpieczeństwo budynku
Kontrola dostępu : Nie
Monitoring : Tak
Ochrona : Nie
Recepcja : Nie
Domofon : Nie
Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Tak
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność