Przedstawiam do wynajmu lokal użytkowy o powierzchni 154,83 m2. Lokal jest położony na Ochocie, w drugiej linii zabudowy od ul. Grójeckiej, niedaleko skrzyżowania z ul. Włodarzewską. Budynek apartamentowy z częścią usługową.
Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. Dobry standard wykończenia wnętrz i duże witryny, które umożliwią reklamę prowadzonej działalności.
To idealne miejsce zarówno na biuro, usługi, salon beauty, szkołę językową, szkołę tańca, usługi edukacyjne.
Lokal składa się z dużego pomieszczenia do którego wchodzi się bezpośrednio z ulicy, pokoju po lewo od wejścia oraz dużej otwartej przestrzeni z kuchnią i toaletą. Lokal jest przestronny, a dzięki wielu oknom istnieje możliwość podziału na dodatkowe pokoje.
Wielkim atutem są gwarantowane 2 zadaszone miejsca parkingowe, każde w cenie 250 zł + VAT.
W bezpośrednim sąsiedztwie duże, nowe kompleksy mieszkaniowe, budynki biurowe oraz szkoła podstawowa.
Jest świetnie skomunikowany, zarówno dzięki rozbudowanej sieci transportu miejskiego, jak i bliskości tras wylotowych z Warszawy (Al.Krakowska).

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Podstawowe
- Czynsz netto : 11 000 PLN
- Powierzchnia : 154,83 mkw.
- Piętro : 0
- VAT : 23%
Podstawowe
- Koszty eksploatacyjne m2 : 13,10 PLN
- Stan lokalu : Bardzo dobry
- Witryna : Tak
- Pomieszczeń : 3
- Wejście : Z ulicy
Budynek
- Rodzaj budynku : Apartamentowiec
- Rok budowy : 2003
- Liczba pięter : 8
- Winda : Nie
Standard
- Klimatyzacja : Nie
- Wentylacja wymuszona : Tak
- Otwierane okna : Tak
- Podwieszane sufity : Nie
- Podnoszone podłogi : Nie
- Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo
- Alarm : Tak
Media i wyposażenie
- Ogrzewanie : CO miejskie,
- Ciepła woda : Wodociąg miejski,
- Gaz : Nie
- Liczba osobnych toalet : 1
Miejsca parkingowe
- Parking naziemny : 1
- Parking podziemny : 1
Bezpieczeństwo budynku
- Kontrola dostępu : Tak
- Monitoring : Tak
- Ochrona : Tak
- Recepcja : Nie
- Domofon : Tak
Czynsz zawiera:
- Czynsz administracyjny : Nie
- Woda : Nie
- Ogrzewanie : Nie
- Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność