Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Nieruchomość komercyjna na parterze, znajdująca się w prestiżowej lokalizacji. Niedaleko Hotelu Sheraton i placu Trzech Krzyży. To idealne miejsce dla prowadzenia działalności handlowej lub usługowej, ze względu na doskonałe położenie oraz duże możliwości ekspozycji.
Lokal jest gotowy do wejścia, świeżo wyremontowany
Główną atrakcją nieruchomości jest przestronna sala o powierzchni 44 m2, która daje wiele możliwości aranżacyjnych i może być dostosowana do indywidualnych potrzeb.
Dodatkowo, trzy oddzielne pomieszczenia o powierzchniach odpowiednio 10,34 m2, 21,42 m2 oraz 14,02 m2.
Jednym z największych atutów tego lokalu handlowego jest duża witryna od ulicy Wiejskiej, która zapewnia doskonałą widoczność i przyciąga uwagę potencjalnych klientów. Nieruchomość posiada również wejście zarówno od ulicy Wiejskiej, jak i od frontowej klatki schodowej, co znacznie ułatwia dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Dodatkowym udogodnieniem jest kuchnia oraz łazienka z toaletą, które zapewniają komfort i wygodę w codziennej działalności.
Nieruchomość została niedawno odnowiona i przeszła remont, dzięki czemu jest gotowa do natychmiastowego wejścia i rozpoczęcia działalności. Nowe wykończenia oraz wysokiej jakości materiały sprawiają, że obiekt prezentuje się nowocześnie i atrakcyjnie.
Prestiżowa lokalizacja, atrakcyjne i nowoczesne wnętrza oraz doskonała ekspozycja to niewątpliwe atuty tej nieruchomości. Niezależnie od tego, czy planujesz otworzyć sklep, kawiarnię, salon kosmetyczny lub biuro, ta oferta jest doskonałym rozwiązaniem dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu i osobiście przekonaj się o zaletach tego wyjątkowego lokalu handlowego.
Zapraszamy na prezentację.




Budynek:
Stylowa, przedwojenna kamienica, położona przy ulicy Wiejskiej, w sasiedztwie pl. Trzech Krzyży. Odrestaurowana w 2012 roku. Oferuje ok 2000 m2 powierzchni do wynajęcia. Lokale biurowe są podzielone na gabinety, całość wykończona w wysokim standardzie. Kamienica znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji - w okolicy instytucji państwowych, hotelu Sheraton i wielu punktów gastronomicznych.

Podstawowe
Czynsz netto : 17 950 PLN
Powierzchnia : 122,00 mkw.
Piętro : 0
VAT : 23%
Podstawowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 14,50 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
Witryna : Tak
Pomieszczeń : 4
Wejście : Z ulicy
Budynek
Rodzaj budynku : Kamienica
Rok budowy : 1910
Liczba pięter : 6
Winda : Tak
Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo
Alarm : Nie
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : Elektryczne,
Ciepła woda : Piec elektryczny,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 1
Bezpieczeństwo budynku
Kontrola dostępu : Tak
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Tak
Domofon : Nie
Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność