Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

0% PROWIZJI - Nie trać swojego cennego czasu, nasi doradcy pomogą znaleźć odpowiednie rozwiązanie i wynegocjować najlepsze warunki bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Wynajmem powierzchni komercyjnych zajmujemy się już ponad 20lat, wiemy z kim i jak negocjować, aby Twoje nowe miejsce pracy było takie, jak sobie wymarzyłeś. Tysiące ofert wynajmu biur, lokali użytkowych i magazynów na naszej stronie firmowej.
Do wynajęcie powierzchnia usługowa położona na parterze budynku biurowego. Lokal posiada bardzo duże witryny od Alei Armii Ludowej, miejsce na banery/szyldy reklamowe oraz miejsce parkingowe przed lokalem + miejsce w garażu (bezproblemowa komunikacja poprzez wewnętrzne lobby lokal-garaż). Lokal posiada boczne wejście - dostawy. Powierzchnia to ok. 208 m2+124 m2 antresola, bezpłatna - można zlikwidować). Właściciel oferuje zwolnienia z czynszu oraz budżet na aranżację powierzchni.
Budynek:
Focus to nowoczesny budynek biurowy w standardzie klasy A, zaprojektowany przez architektów APA Kuryłowicz & Associates. Podzielony jest na cztery niezależne części, oferujące łącznie ok. 32 000 m² powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynek zlokalizowany jest przy Alei Armii Ludowej 26, na warszawskim Śródmieściu. Wewnątrz budynku znajduje się wspólne i przestronne atrium z przeszklonym dachem, połączone z ogrodem zimowym na VI piętrze.

Lokalizacja:


Podstawowe
Powierzchnia : 208,00 mkw.
Czynsz za mkw. : 15,50 EUR
Piętro : 0
VAT : 23%
Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 29,50 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 6,00 %
Min. okres najmu (lat) : 5
Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Tak
Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Tak
Informacje o budynku
Rok budowy : 2001
Parking naziemny : 119
Parking podziemny : 406
Winda : Tak
Budynek
Stan budynku : Istniejący

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 3224 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXXXX-11) cena w PLN:15450