Lokal położony jest w Gdyni, na osiedlu o zabudowie wielorodzinnej- Pogórze, liczącym 30 tys. mieszkańców. Zlokalizowany w budynku o przeznaczeniu handlowo- usługowym o łącznej powierzchni 8.650 m2, składającym się dwóch części. Część A stanowi pawilon handlowy "Biedronka", w części B usytuowane są: apteka, sklep mięsny, sklep papierniczy, kwiaciarnia, sklep odzieżowy, "Żabka", bank ING Bank Śląski, spółdzielnia mieszkaniowa oraz biuro rachunkowe. Obiekt znajduje się w samym centrum dzielnicy otoczony blokami, 100m od kościoła, 10m od poczty, przy głównej trasie przelotowej prowadzącej do Rewy (kurort). Powierzchnia całkowita- 124 m2. Pomieszczenie jest w stanie surowym zamkniętym, stolarka okienna PCV. W lokalu jest woda, prąd, ogrzewanie -Opec. Długość lokalu to 18,50 m, szerokość 6,72m, wysokość lokalu w najwyższym punkcie sięga około 5,5 m, ale sufit podwieszony można zrobić na maksymalnej wysokości 3-3,5 m. W podanej cenie najmu wynajmujący wykonuje ścianki działowe (wg projektu najemcy), wylewki pod posadzki, sufity podwieszane oraz wyprowadza wszystkie instalacje. Wynajmujący może obniżyć cenę najmu, jeżeli najemca sam wykona prace wykończeniowe. Cena netto + opłaty.