Nowoczesny lokal handlowo usługowy w prestiżowej inwestycji AB Inwestor

Opis lokalu:

Lokal o powierzchni 243,94 m2znajdujący się na parterze nowo wybudowanej inwestycji AB Inwestor.Lokal składa się z otwartej przestrzeni, do zaaranżowania przez Najemcę.

Lokal posiada duże przeszkole witryny.

OPŁATY EKSPLOATACYJNE12 ZŁ NETTO/METR2

OPŁATY PARKINGOWEDo lokalu przynależą 3 miejsca w hali garażowej – 350zł/miejsce pozstojoweDo lokalu przynależą 2 miejsca naziemne –100 zł/m

STANDARD ODDAWANEJ POWIERZCHNI

Montaż ścianek działowych, zgodnie z przyjętym projektem

Na koszt najemcy możliwość przygotowania lokalu do użytku zgodnie z projektem firmy

Doprowadzenie wody i węzła sanitarnego do poszczególnych pomieszczeń

CZYNSZ NAJMU/KAUCJACzynsz najmu w wysokości 19 027 zł nettoKaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu najmu


Opis budynku:
Zaokrąglone balkony i tarasy wykonane z drzewa teakowego przywodzą na myśl luksusowe statki pasażerski, a elewacja w różnych odcieniach bieli wpisuje się w nurt modernizmu zwany "białym miastem".Oryginalne i funkcjonalne rozwiązania małej architektury. Usytuowany na drugiej kondygnacji, od strony południowej, taras zielony z ławeczkami to naturalne miejsce spotkań i odpoczynku mieszkańców.Wbudynku znajduje się 40 komfortowych apartamentów na 5. kondygnacjach oraz lokale handlowo-usługowe na poziomie 0. W apartamentach na najwyższym piętrze zaprojektowano tarasy zielone, z których rozciąga się niesamowity widok panoramy Gdyni. Budynek objęty jest całodobową ochroną

Opis lokalizacji:Pieszo w ciągu niespełna 10 minut można dotrzeć z Batorego 7 do Teatru Muzycznego, Szkoły Filmowej, Muzeum Miasta Gdyni, Bulwaru Nadmorskiego czy Dworca Kolejowego

Istnieje możliwość podziału lokalu na lokal o powierzchni 73,62 m2 w cenie 85 zł netto/m2 oraz lokal o powierzchni 170,32 m2 w cenie 75 zł netto/m2


Świetna oferta. Zapraszam na prezentację.