Powierzchnia biurowo-usługowa do wynajęcia!

Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o powierzchni 430 m2 w budynku mieszkaniowo-usługowym na warszawskiej Pradze Północ. Powierzchnia rozmieszczona jest na trzech kondygnacjach:
- piwnica: 110 m2 składa się z : pomieszczenia socjalnego (aneks kuchenny), 4 pomieszczeń, toalet
- parter: 160 m2 składa się z: powierzchni open space (104 m2), 2 gabinetów, toalet
- I piętro: 160 m2 składa się z: 4 pomieszczeń, toalet

Możliwość zmiany aranżacji i dostosowania powierzchni do prowadzonej działalności.
Obecnie powierzchnia przystosowana do działalności biurowej (poprzednim najemcą był bank). W każdym z pomieszczeń znajduje się klimatyzacja oraz rozprowadzone okablowanie sieciowe. Lokal posiada dwa niezależne wejścia z ulicy oraz dwa z garażu. Dużym atutem są dwie klatki schodowe oraz możliwość zrobienia windy (szyb windowy). Wentylacja mechaniczna - możliwość utworzenia lokalu gastronomicznego!

Atrakcyjna lokalizacja. Budynek usługowo-mieszkalny położony w sąsiedztwie dworca kolejowego i galerii handlowej Warszawa Wileńska. W okolicy liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dodatkowo w odległości 450 m znajduje się stacja II linii metra.

Czynsz najmu: 55 zł/m2
Koszty eksploatacyjne oraz opłaty do wspólnoty: ok. 10-12 zł/m2
Lokal dostępny od zaraz.

Zapraszamy!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:

Nr licencji: 5480