Do wynajęcia budynki biurowo-magazynowe w nowo powstałym kompleksie na terenie dzielnicy Włochy.

Dużym atutem obiektów jest ich lokalizacja, w bezpośrednim sąsiedztwie dróg S2 i S8, przy węzłach Łopuszańska i Salomea, bliskiej odległości od Alej Jerozolimskich i w sąsiedztwie biznesowego centrum Mokotowa. Niedaleko znajdują się lotnisko międzynarodowe Chopina, trasa kolejki WKD, która zapewnia wygodny transport na Dworzec Centralny i do śródmieścia, oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Oferowane budynki składają się z części magazynowej i biurowej, o całkowitej powierzchni ok. 600 m2. Obiekty utrzymane są w szaro-stalowej kolorystyce z kolorowymi akcentami, dzięki czemu industrialna funkcja budynku zyskuje nowoczesny charakter.
Powierzchnie biur wynoszą od 200 m2 do 1200 m2, natomiast magazynów od 400 m2 do 1200m2.
Magazyn brama zero, wysokość 10 metrów, ogrzewane gazowe (ekonomiczne), świetlik dachowy (ponad 10 procent powierzchni dachu z funkcją przewietrzania) , oświetlenie ledowe, nośność posadzki 5 ton/m.kw, widok z biura na magazyn przez okno ppoż, kurtyny powietrzne, wentylacja, możliwy duży przydział mocy.
Biuro połączone bezpośrednio z magazynem, wysokość pomieszczeń od 3,2 m do 4 m, okna otwierane, klimatyzacja, wentylacja, kontrola dostępu, ochrona fizyczna i wizyjna poprzez analizę ruchu.
Wysoka, do 11,5m, przestrzeń magazynowa, do której prowadzi znajdująca się od frontu brama wjazdowa. Powierzchnia jest ogrzewana, doświetlona światłem dziennym. Posadzka niepyląca.
Nośność wynosi 10 t/m2.
Biuro
Powierzchnie biurowe znajdują się na dwóch kondygnacjach z oddzielną klatką schodową.
Standard powierzchni:
- klimatyzacja
- światłowód
- pomieszczenia socjalne
- wentylacja mechaniczna
- otwierane okna oraz dodatkowe świetliki dachowe
- kurtyny powietrzne

Do każdego modułu biurowo-magazynowego przynależy od 10 do 15 miejsc parkingowych na terenie posesji. Teren jest ogrodzony, całodobowo monitorowany.

Lokale dostępne od października 2020 r.


Czynsz najmu wynosi:
26 zł/m2- powierzchnia magazynowa
52 zł/m2- powierzchnia biurowa
8,6 zł/m2- opłaty eksploatacyjne



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB