Oferujemy do wynajęcia przestrzeń magazynowo-biurową o powierzchni ok. 220 m², zlokalizowana w świetnym punkcie Ursynowa - przy ul. Sarabandy. Funkcjonalny układ, dobra komunikacja i gotowe zaplecze techniczne sprawiają, że to miejsce spełni potrzeby firm z branży usługowej, magazynowej, a nawet lekkiej produkcji.

Dlaczego warto?


Gotowa do użytku przestrzeń z podziałem na magazyn i część biurową
Wygodny dojazd i dostęp do głównych tras
Spokojna okolica sprzyjająca codziennej pracy
Bezpieczny, ogrodzony teren z parkingiem i placem manewrowym


Parametry nieruchomości:


Powierzchnia całkowita: ok. 220 m²

Magazyn: 150 m²
Biura: 70 m² (trzy niezależne pomieszczenia)


Wysokość składowania: 4,1 m
Brama wjazdowa typu „0” - wysoka na 3,8 m, idealna dla dostaw
Posadzka niepyląca - odporna i przystosowana do intensywnego użytkowania
Ogrzewanie magazynu (nagrzewnice) - komfort nawet zimą
Budynek murowany i ocieplony - dobra izolacja i stabilne warunki
Media: prąd, woda, kanalizacja - pełna infrastruktura


Lokalizacja:


Doskonała lokalizacja w południowej części Warszawy
1 km do ul. Puławskiej - szybki dostęp do głównych arterii
3 km do węzła S7 (Warszawa Zamienie) - świetne połączenie z trasami ekspresowymi
Bliskość komunikacji publicznej
Spokojna okolica - idealna dla pracy i klientów


Koszty najmu:


Czynsz: 38,13 zł/m²
Powierzchnia: ok. 220 m²
Eksploatacja: ok. 500 zł/miesięcznie
Wszystkie podane kwoty są cenami netto - należy doliczyć podatek VAT


Zapraszam na prezentację!
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i przedstawię szczegóły.