Oferuję do najęcia magazyn o pow. około 120 m2 zlokalizowany w  budynku usługowo-produkcyjno-biurowy położonym na działce o łącznej pow. 3533 m2, w miejscowości Stawiguda (18 km od Olsztyna), przy ul. Olsztyńskiej 27, województwo warmińsko-mazurskie.

Prace remontowo-konserwacyjne obiektu rozpoczęły się w 2021 roku, w wyniku którego  została wymieniona stolarka okienna, orynnowanie firmy Zenit, w oferowanej części obiektu elewacja - płyta wartstwowa marki Pruszyński, nowe bramy wjazdowe firmy Wiśniowski, w części podjazdu położony został nowy polbruk (udźwig do 20 ton), wymieniono instalacje elektryczne, pomieszczenia wewnątrz zostały odmalowane oraz w prawym skrzydle przeprowadzono kapitalny remont pomieszczeń socjalnych i biurowych.
Do końca bieżącego roku zostanie położone nowe pokrycie dachu - blachodachówka oraz zostanie dokończony remont elewacji na lewym skrzydle.

Cały obiekt posiada powierzchnię 1431 m2, na którą składaja się m.in. część magazynowa, biurowa oraz zaplecze socjalne.
W oferowanej części obiektu istnieje możliwość zrobienia dodatkowego zaplecza socjalnego z wc za dodatkową opłatą.

W całym budynku zrobione są posadzki betonowe, w większości pomieszczeń wylano nowe posadzki o gr. około 6 cm , co dało łączną powierzchnię grubości podłóg 25 cm. 
W obiekcie przewidziano umieszczenie dwóch kotłów gazowych kondensacyjnych z zamkniętą komorą spalania o mocy 2 x 45 kW, bądź kotła na opał stały (w środkowej części obiektu). Został już wykonany projekt instalacji centralnego ogrzewania. W najbliższym kwartale do budynku zostanie podłączona sieć gazowa.

Zakład jest korzystnie usytuowany – zaledwie 2 km od drogi ekspresowej S51, 500 m od stacji kolejowej, a dojazd odbywa się drogą asfaltową. 

Działka, na której znajduje się nieruchomość posiada powierzchnię 3533 m2, ma bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej. Wyposażona jest w sieć wodną, kanalizacyjną, elektryczną (w tym siła - 380), instalację alarmową, a przyłączenie sieci gazu ziemnego nastąpiw najbliższym kwartale.

OPŁATY:
- czynsz za wynajem 2.500 zł netto
 - opłaty licznikowe za zużycie wody, prądu i gazu.

Podana cena jest ceną netto. Sprzedający wystawia fakturę VAT.

Pobierana będzie również kaucja zwrotna w wysokości 3.000 zł brutto.

Zapraszam !

Kontakt:
Lidia Barasińska
nr licencji 26089
tel. kom.:XXXXX517
e-mail: Adres email ukryty
www.warmiabrokers.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)