Świetna lokalizacja blisko Obwodnicy i Autostrady w Pruszczu Gdański z dobrym połączeniem z komunikacją miejską. Przed obiektem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. Proponowana powierzchnia wynajmu to 505 mkw, z czego 2/3 ma wysokość 7 m. Do tego pomieszczenia socjalne na parterze i biuro na piętrze o łącznej powierzchni 232 m2. Magazyn jest ogrzewany promiennikami gazowymi.Biura posiadają ogrzewanie i klimatyzację z pomp ciepła. W pomieszczeniach jest alarm podłączony do monitoringu. Budynek był oddany do użytku w roku 2015. Wydanie 1 grudnia 2019r. Pomieszczenia biurowo-socjalne kosztują 30 PLN netto/mkw a magazynowe 20 PLN/mkw netto. Łącznie 17.060 plus VAT. Dodatkowe koszty to media z liczników oraz monitoring 120 PLN netto miesięcznie. Obowiązuje 3 miesięczna kaucja.