NAJEM BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA BEZ PROWIZJI I INNYCH OPŁAT.
Proponujemy Państwu pod wynajem hale produkcyjno-magazynową z pomieszczeniem biurowym oraz zapleczem socjalnym. Nieruchomość zlokalizowana jest w Ozorkowie. Bezpośrednie sąsiedztwo kompleksu zabudowań, z dogodnym obustronnym dojazdem. Hala dostępna bezpośrednio z placu manewrowego. Obsługiwana jest za pomocą 2 wrót (podnoszonych elektrycznie) usytuowanych z poziomu rampy załadunkowej (dok hydrauliczny) oraz wrót z poziomu gruntu.

Jest to funkcjonalny, nowoczesny obiekt magazynowy wysokiego składowania (6,5 m wysokości) spełniający wysokie wymagania techniczne.

W skład budynku wchodzi hala produkcyjno-magazynowa i pomieszczenia biurowe z oknami wychodzącymi na plac manewrowy oraz na halę; zaplecze socjalno-sanitarne z szatnią dla pracowników.


W części produkcyjno-magazynowej znajduje się niepyląca posadzka typu duro-beton zatarta na gładko o wytrzymałości 6t/m2. Ponadto w halach zastosowano bezpieczne, energooszczędne oświetlenie liniowe - typu led. Hale doświetlone światłem dziennym (świetliki boczne). Główne pomieszczenie hali jest wyposażone w nawiewowe wymienniki ciepła zasilane bezpośrednio z kotłowni, ogrzewane według potrzeb najemcy co gwarantuje stosunkowo niskie koszty utrzymania.

Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym doskonale nadaje się do prowadzenia wszelkiego rodzaju działalności produkcyjnej bądź handlowej, magazynowej. Możliwość rozładunku większych partii materiałów zapewniają dwie podnoszone elektrycznie wrota o wymiarach 4m*3m, 3m*3m.

Budynek jest ogrodzony i monitorowany.

Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia powierzchni biurowej 200 mkw., oraz powierzchni magazynowej.


Charakterystyka magazynu:
magazyn murowany i docieplony (ściany + dach)
nowoczesna konstrukcja, bez słupów nośnych w środku
ogrzewanie nadmuchowe, gwarantuje stosunkowo niskie koszty utrzymania (ogrzewane według potrzeb najemcy).
hale doświetlone światłem dziennym (świetliki boczne)
posadzka przemysłowa niepylna o wysokiej wytrzymałości - 6t/m2 typu duro-beton zatarta na gładko
systemy wysokiego składowania, regały (na części hali)
dostęp do hal z rampy rozładowczej, poprzez bramy segmentowe podnoszone elektryczne jak i z poziomu”0”
hydrauliczny dok załadunkowy

- powierzchnia hali – 1069,6 m²

- powierzchnia socjalno-biurowa - 63,30 m²

- szerokość hali – 15,47 m.


rozbudowaną część sanitarną – 4 toalety , natryski , szatnie. (jako dodatkowa opcja)
teren ogrodzony, oświetlony, wjazd na tern odbywa się za pomocą trzech bram rozsuwanych.
powierzchnia parkingów (3200 m.kw.) jest utwardzona pod transport ciężki i wyłożone kostką brukową.
kanalizacja deszczowa.
dodatkowe miejsca parkingowe, utwardzone po drugiej stronie ulicy na ternie ogrodzonym.
bardzo dobra lokalizacja ze względu na przystanki komunikacji miejskiej (40m), kolejowej (150m) oraz bliskość tras szybkiego ruchu w niedużej odległości zjazd z autostrady: A2 – 8 km, A1 – 12km.
Trasa E1 północ-południe, Gdańsk - Cieszyn – 800 m.
warunki umowy oraz opłaty do indywidualnej negocjacji. Zapraszam na spotkanie.
umowa zarówno na czas nieoznaczony jak i 5 letni z możliwością przedłużenia.
dostęp do obiektu całodobowy
całodobowy monitoring
opłata za energie elektryczna wg wskazania podlicznika.
cena najmu magazyn 12 zł/m2 netto plus media, powierzchnia biurowa 25zł/m2 netto

magazyn dostępny od 01.07.2021



Kontakt:
GRO-VIN PPHU
tel: XXXXXX100
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB