WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia NOWOCZESNA HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA w Ożarowie Mazowieckim.
30 minut samochodem do Centrum Warszawy, 15 minut do granic Stolicy. Tuż przy wjeździe na S8 i autostradę A2.

Obiekt zbudowany na półhektarowej działce z dużym placem manewrowym. Dla firmy wymagającej najwyższej jakości.


niepylna posadzka
sterowane automatycznie bramy Wiśniowski na 100 tys cykli pracy szerokość: 5 m, wysokość 4,5 m
rampy naprowadzające
doki
światło dzienne: świetliki i energooszczędne szyby w fasadach aluminiowych
gniazda siłowe 32 Ampery
hydranty i gaśnice zabudowane w szafkach pełne zabezpieczenie p.poż wraz z zbiornikiem zapasu wody p.poż
antyprzepięciowa instalacja elektryczna
okablowanie IT i elektryczne w całym budynku

Zarówno biura jak i Hala produkcyjno-magazynowa są przygotowane do wprowadzenia się najemcy.
Wykończone w wysokim standardzie, częściowo umeblowane: kuchnie i łazienki wykończone w 100%. Wnętrza biur w nowoczesnym stylu.
Biura klimatyzowane, okablowanie komputerowe, serwerownie.

Obiekt składa się z:

HALI 1400 mkw
podzielonej na dwa moduły: (1.) Hala produkcyjna 700 mkw z zapleczem socjalnym  (2.) Hala magazynowa 700 mkw podzielona na dwa moduły, w tym jeden stanowi centrum szkoleniowe dla serwisantów ciężkiego sprzętu wyposażone m.in.w ekrany projekcyjne.



Wysokość w najwyższym punkcie 10 m, w najniższym 8 mkw.
Mnóstwo światła dziennego- są okna oraz świetliki.
Automatyczne, oddzielne bramy wjazdowe do każdej z hal szerokość: 5 m, wysokość 4,5 m.
Posadzka bezpyłowa
Moc 120 kW, możliwość zwiększenia
Nośność posadzki: 5 t / mkw
Ogrzewanie gazowe

      2.  BIUR 3 x 150 mkw: każdy moduł z niezależnym wejściem z klatki schodowej, możliwość oddzielenia trzech modułów

      3. ZAPLECZA SOCJALNEGO do hali produkcyjnej 700 mkw z bezpośrednim wejściem do hali; w tym: 


Szatnia
Prysznic
Wc
Kantorek
Pomieszczenia gospodarcze

Biura na parterze 150 mkw przynależne do drugiej hali:


Wejście z zewnątrz
Wejście bezpośrednio do hali
Pomieszczenie open space biurowe
Wc
Kuchnia
Pomieszczenie gospodarcze

Biura na I piętrze 150 mkw: 


Wejście z klatki schodowej
Biuro open space
Szatnia
Umywalnia
Wc
Kuchnia
Pomieszczenie gospodarcze

Biura na II piętrze 150 mkw:

Działka 0,5 hektara (5000 mkw), w tym 2600 mkw powierzchnia utwardzona: 


teren ogrodzony
automatyczne bramy wjazdowe o szerokości 5 m każda
plac manewrowy dla TIR
parking

Obiekt dla firmy wymagającej najwyższej jakości.
Zarówno biura jak i Hala produkcyjno-magazynowa są przygotowane do wprowadzenia się najemcy.
Wykończone w wysokim standardzie, częściowo umeblowane: kuchnie i łazienki. Wnętrza biur w nowoczesnym stylu.
Biura klimatyzowane, okablowanie komputerowe, serwerownie.

Zapraszam na prezentację.
Zdjęcia wykonane na obiekcie.

Cena czynszu:

Hala produkcyjno-magazynowa: 27 zł/ 1 mkw
Biura i zaplecze: 39 zł/ 1 mkw
+ opłaty za media wg liczników (prąd, gaz, woda)

Całość: 14 041,29 € netto / m-c + opłata administracyjna 1297,93 € netto / m-c. Rozliczenie w PLN wg kursu sprzedaży mBank.

Zapraszamy do rozmowy.



Cena ofertowa 15339 EURO (przyjety kurs:4.5303 z dnia:XXXXX-21) cena w PLN:69490