Prezentujemy ofertę najmu hali magazynowo-produkcyjnej o pow. użytkowej ok. 170 m². Obiekt zlokalizowany jest w Luboniu przy ul Żabikowskiej w odległości 1 km od wyjazdu w kierunku Poznania ulicą Opolską i 2 km od wjazdu na autostradę A2 (węzeł Poznań - Luboń).

W hali mieściła się wcześniej pralnia chemiczna oraz magazyny.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- pomieszczenie główne (105 m²),
- magazyn nr 1/strefa załadunku z bramą dwuskrzydłową (29 m²),
- magazyn nr 2/strefa rozładunku z bramą dwuskrzydłową (15,20 m²),
- biuro (8 m²),
- szatnia/pomieszczenie gospodarcze (8,30 m²),
- toaleta (4 m²).

Wysokość maksymalna w kalenicy – 4,3 m.

MEDIA: prąd (w tym prąd trójfazowy - 15 gniazd siłowych, rozdzielnia), gaz, woda, kanalizacja.

Budynek parterowy, murowany, na fundamentach. Ściany zaizolowane styropianem o grubości 6 cm, otynkowane na zewnątrz. Dach w konstrukcji drewnianej pokryty płytą falistą, ocieplony wełną mineralną o grubości 8 cm. W hali oraz w pomieszczeniach magazynowych - posadzka betonowa pokryta farbą chlorokauczukową, w toalecie - płytki ceramiczne, w pomieszczeniu biurowym – linoleum. Pomieszczenia jasne z dużym natężeniem światła dziennego, okna z PCV z kratami antywłamaniowymi, dodatkowo luksfery. Hala ogrzewana 2-funkcyjnym piecem gazowym Junkers (piec 2-letni). W budynku instalacja alarmowa.

Dwa wjazdy na posesję wykonane z pozbruku i z płyt betonowych. Teren ogrodzony. Przy hali cztery miejsca parkingowe.

W sąsiedztwie hali zabudowa mieszkaniowa; vis a vis obiektu znajduje się przystanek autobusowy oraz market spożywczy.

CZYNSZ NAJMU: 5.500 zł brutto/miesiąc + media i wywóz odpadów. Licznik prądu i gazu zostaną przepisane na Najemcę, woda rozliczana wg stanu podlicznika raz w miesiącu.
Kaucja: 8.000 zł.
Wynajmujący wystawia rachunek.


Hala dostępna od zaraz. Preferowana nieuciążliwa działalność.

Jeśli szukasz miejsca do prowadzenia biznesu w świetnej lokalizacji, zadzwoń i już dziś umów się prezentację!

Koszt współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi właściciel nieruchomości!

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)