Wynajmę powierzchnię magazynową BTS w nowoczesnym centrum magazynowo - przemysłowym zlokalizowanym pomiędzy Mszczonowem i Grójcem bezpośrednio przy drodze krajowej nr 50.

Infrastruktura drogowa w pobliżu:
S8 / E67 - droga ekspresowa Warszawa-Katowice (trasa pn. wsch. - pd. zach. - Europa Środkowa - Kraje Bałtyckie, Skandynawia);
A2 / E30 - autostrada (trasa wsch. - zach. - Europa Zachodnia - Europa Wschodnia);
S7 - Warszawa-Radom-Kraków;
DK 50 - droga krajowa (kierunek Ciechanów - Płońsk - Sochaczew - Żyrardów - Mszczonów - Grójec - Góra Kalwaria - Kołbiel - Mińsk Mazowiecki) Dogodna komunikacja z rynkami lokalnymi, krajowymi i europejskimi

Parametry obiektu:
- wysokość 10 m;
- rozstaw słupów 12x24 m;
- nośność posadzki 6T/m2;
- obciążenie od wózka widłowego do 20 kN/koło;
- obciążenie punktowe od regałów do 45 kN/stopę o wymiarach 12x16 cm;
- doki, bramy "0", załadunek boczny, dostosowane do najemcy według potrzeb;
- rampy hydrauliczne;
- instalacja tryskaczowa EFSR według potrzeb;
- obciążenie ogniowe 1000 do 4000MJ/m2 według potrzeb;
- świetliki i klapy dymowe;
- oświetlenie 200 - 300 lux;
- dostępne linie ISDN i przesyłu danych;
- pełne uzbrojenie techniczne na terenie z ogrzewaniem hali poprzez nagrzewnice gazowe;
- ochrona obiektu;
- zagospodarowane otoczenie i tereny zielone;
- możliwość aranżacji chłodni;

Dostępna powierzchnia do 10.000 m2.

Standardowo powierzchnie magazynowe ogrzewane są z centralnej kotłowni gazowej za pomocą promienników podczerwieni. Gwarantowana temperatura wewnątrz hali 6 °C (przy temperaturze zewnętrznej -20°C), możliwość podwyższenia temperatury do 14-18°C. Pomieszczenia biurowe ogrzewane za pomocą grzejników wodnych do 20°C, pomieszczenia socjalne do 24°C.

Hala jest energooszczędna ze względu na zastosowanie lepszej izolacji termicznej m.in. dachu co zapewnia Najemcy wymierne korzyści finansowe.

Czynsz najmu:
Powierzchnie magazynowe: 1,99 do 4,30 Euro/m2/miesięcznie netto + opłata eksploatacyjna;
Powierzchnie biurowe: 7,44 Euro/m2/miesięcznie netto + opłata eksploatacyjna;

Czynsze w regionie: 2,40 - 4,50 EUR/m2 miesięcznie netto.

Media: według indywidualnego zużycia.

Czynsz skalkulowany na bazie długoterminowej umowy ze znaczącym udziałem biur dla podstawowej wersji obiektu, nie uwzględnia opłaty eksploatacyjnej.

Termin dostępności: sierpień 2017r.

Ostateczny czynsz najmu ustalany indywidualnie w zależności od wynajmowanej powierzchni a także okresu najmu. Opis nieruchomości ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
--------------------------

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.


Twój Partner w Nieruchomościach