Na wynajem obiekt komercyjny zlokalizowany w Chwaszczynie.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Obiekt z 2002 roku składający się z dwóch stref: części biurowej z salonem sprzedaży oraz hali magazynowej z częścią socjalną.
Hala magazynowa:
-powierzchnia 773m2
-wysokość ścian bocznych ok. 3,8m, wysokość w kalenicy 4,75m
-ogrzewanie gazowe
-posadzka betonowa niepylna
-brama wjazdowa o wysokości 3,5m z poziomu „0”
-dach dwuspadowy, doświetlenie hali magazynowej świetlikami
-rozstaw słupów stalowych: 7m
Część biurowo-socjalna z salonem sprzedaży:
-powierzchnia łączna wynosi ok 403m2, w tym: pomieszczenia biurowe, szatnie, kuchnia, studio fotograficzne, kotłownia, serwerownia oraz pomieszczenia socjalne oraz od frontu - część wystawowa, dodatkowy mały magazyn-bardzo dobry stan techniczny, całość ulokowana na jednym poziomie z halą – bezpośrednie wejście z hali
Elewacja frontowa z dużą powierzchnią przeszkloną. Dostęp do internetu: DSL
Obiekt położony na terenie monitorowanym i ogrodzonym. Przed obiektem znajduje się parking wyłożony kostką brukową. Dojazd do obiektu drogą wyłożoną płytami typu YOMB. Możliwy dojazd pojazdów typu TIR. Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym, z możliwością najmu od zaraz.
Czynsz najmu całego obiektu wynosi 34.000 netto, przy założeniu najmu całego obiektu. Istnieje możliwość najmu części obiektu, do uzgodnienia.
Do czynszu najmu należy doliczyć podatek VAT oraz media według zużycia na podstawie wskazań liczników.
LOKALIZACJA:
Obiekt z bardzo dobrym dostępem do Obwodnicy Trójmiasta. Lokalizacja w niedalekim sąsiedztwie zarówno Trójmiejskiej Obwodnicy jak i Trasy Kaszubskiej zapewnia doskonałą komunikację z całym Trójmiastem oraz autostradą A1.