WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Do wynajęcia ok.10 250 m² powierzchni magazynowej w nowoczesnym kompleksie logistycznym - Kompleks trzech budynków magazynowych o łącznej powierzchni ok. 91.000 m2 w powiecie Ożarów Maz.
Lokalizacja:
- 19 km na zachód od Warszawy
- 13 km do trasy S8
- 15 km do węzła Konotopa łączącego trasy A2 i S8
- położenie przy drodze 92 (Warszawa - Poznań)
Standard:
- wysokość 10 m
- doki z kołnierzami
- całodobowa ochrona z monitoringiem, teren ogrodzony
- ochrona przeciwpożarowa
DOSTĘPNOŚĆ: od zaraz
LOKALIZACJA:
Przy trasie S7 - wyjazd z Warszawy w kierunku na Gdańsk
Centrum Warszawy - 30 km
Lotnisko Modlin - 8 km
Węzeł Błonie - 8 km
ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Wjazd, brama/portiernia, ogrodzenie,
Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych:
Parking dla samochodów osobowych
System automatycznego odczytu tablic rejestracyjnych.
OPIS MAGAZYNU:
* Jednokondygnacyjna hala magazynowa wraz z powierzchnią biurową
* Wysokość w świetle w części magazynowej 10 m (do belek głównych)
* Obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/m2
* Rozstaw siatki słupów 22.5 m x 12 m i 22.5 x 24 przy dokach rozładunkowych
* Równomierne rozłożone obciążenie wynoszące 5 T/m².
* Płyta posadzki - żelbetowa o grubości min.17 cm (zbrojona siatkami).
* Posadzka niepyląca.
* Posadzka bezspoinowa.
* Bramy segmentowe podnoszone, z napędem elektrycznym:
* 3 m x 3.2 m sekcyjne do doków z sekcją z przeszkleniem
* 3.5 m x 4.2 m bramy wjazdowe z poziomu 0 na obydwu krańcach obiektu
* Uszczelnienie doku: fartuch
* Naprowadzacze kół naczepy przy każdej platformie przeładunkowej
* Dach magazynu płaski, z blachy trapezowej
* Projektowana temperatura wewnętrzna +15 C, przy temp.zewn. -20 C
* Klimatyzacja pomieszczeń biurowych (pokoje biurowe, sale konferencyjne i
kantyny) jednostki typu split / multisplit, ścienne i sufitowe
* Oświetlenie LED
* CCTV - monitoring terenów zewnętrznych
* Certyfikat BREAM na poziomie Very Good
Warunki Komercyjne:
Czynsz bazowy za m2/m-c
Magazyn: 4, 25 EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Biuro: 12,00 EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Opłaty Eksploatacyjne: 6,12 zł/m² netto + VAT miesięcznie
Orientacyjny koszt najmu magazynu: 267 473,76 zł netto/miesiąc (dla 1EUR=4,7zł)
czynsz najmu: 10 250 x 4,25 =43 563 EUR miesiąc netto (ok. 204 743,75 zł
opłaty eksploatacyjne: 10 250 x 6,12 = 62 730 zł / miesiąc netto
Dosoatkowo koszty eksploataycyjne oraz zużycie mediów wg. liczników
Indeksacja wskaźnikiem Zharmonizowanego Europejskiego Indeksu Cen Konsumpcyjnych dla Unii Europejskiej (HICP)
Zapraszam na prezentacje
Lokale komercyjne na wynajem Święcice
Lokale komercyjne magazyny na wynajem Święcice
Lokale komercyjne 1 pokojowe na wynajem Mazowieckie, Święcice